Chalet reeglid: ehitusseaduste juriidiline asukoht hoonete ja rajatiste

Me selgitada uusi juriidilisi nõudeid riigi ehitamiseks

Paljud eramaa omanikud otsustanud varustada oma kvootide. On oluline teada kõiki nüansse, kuidas ehitada kohapeal, et vältida kohtuvaidlusi ja hoonete lammutamine. Õigusaktid on pidevas muutumises. Kõik oluline nõuded riigi ehitamine, uute nõuetega oleme kogunud selles artiklis.

sisu

• Dokumendid, mis kinnitavad maa omandiõiguse
• hoone määrused
• Tüüpi ehitiste kohta
• Nõuded majade
• kõrvalhooned
• Ehitus tara
• Vahemaa objektid
• Kauguse määramine objektide vahel erinevatest materjalidest
• Kodu asend teiste objektide
• Naabrid ja nende õigused
• Nõuded kommunaalkulud

2019 käsitlevad õigusaktid ehitamiseks villad, mõned muudatused on tehtud. Maaomanikud otsustada ehitamiseks villad, suvilad, majad, kõrvalhooned. Kõik vahendid peaksid olema ehitatud vastavalt kehtivatele õigusaktidele. Tuleb alustada läbivaatamist dokumendid, mis kinnitavad õigust teostada ehitus maal kvoodiks.

Dokumendid, mis kinnitavad maa omandiõiguse

Enne kui asuda majade, taluhoonete ja muude objektide, on oluline veenduda, et teil on maa omandiõiguse. Alusel õigus

RF Land kood (Art. 26), püstised hooned, rajatised inimesed, kellel on üks järgmistest dokumentidest:

• tegu kingitus;
• müügilepingus maa või Kinnisvaratehingute;
• õiguse loovutamine maatükk;
• barter.

Kui te oma Rendileping või üüri maa, enne notariaalakti, siis ei ole õigust teostada ehitus- sellel saidil. Tuleb tagada, et teil on õigus püstitada ehitised, rajatised teatavas kohas peaks algama planeerimine protsessi.

hoone määrused

Enne vahetusse ehitus, peaks olema tuttav hoone koodid. Seda protsessi reguleeriti SNT SNiP 30/02/97 muudetud 2019. aastal. Asjaolu, et kohapeal, mis ei ole naabrid, mitte partnerluse raames, võib omanik ehitada hooned ja rajatised iga vahemaa puhul. Aga ehitamise nõuete suurenenud, kui sait on CSP raames või muudest ühendustest.

Vastavalt kehtivale seadusandlusele on 2 tüüpi maa. Ehitus on lubatud aed krundid. Maja, mis on ehitatud selline maa saab registreerida. Aiandus krundid ei hõlma ehitamiseks maja. Siin ainult kaubanduslike vahendite saab ehitada.

Tüüpi ehitiste kohta

Vastavalt lõikama 30/02/97 6. jao omaniku õigus ar konstrukt järgmise ehitus:

• Elamu (suvila, maja).
• Väljaspool WC.
• Taluhooned (garaaž, ait, saun, suveköök, jne).
• Komposti auku.

Ehitatakse sulustavad tara, mis tegi ka erilisi nõudeid. Kui loote projekti ehitus on sageli võetud alusena kavatseb järgmise saitidele.

Nõuded majade

2019. aastal määrusi hoones peab vastama teatud nõuetele. Põhireeglid esitatud hoone maja aed krunt:

• Koosneb mitte rohkem kui kolm korrust;
• hoone kõrgus ei tohi ületada 20 m;
• valdkonnas puhkus või elamu kodu ei piirdu;
• Kui hoone kogupindala on 500 m², kohalikud omavalitsused on teatanud plaanide ja ehitise valmimisel;
• kui kvadratuur kui 500 m², projekt, uurimine on läbi, ja pärast lõpetamist võimalus tegutseda.

Maja ei tohiks koosneb ploki lõigud, korterid. Magamistoas ei tohiks olla vähem kui 8 m² ja elutuba - 12 ruutmeetrit. Bath ala on 1,8 m² ja WC - 0,96 m². Koridoride tohiks olla juba 90 cm ja sissepääs laius - mitte vähem kui 1,8 m Põhikorrusel peaks kõrgus olema vähemalt 2,5 m ja jahvatatud -. 2 m minimaalne kõrgus pööningu on 2.3. M.

kõrvalhooned

Toas kuuluva alaga üks omanik, taluhooned paigutatud äranägemisel võõrustajad. Aga moodustas valmimisel paigutuse nõuetele seoses piirnevatel aladel.

Mõõdud taluhooned on valitud vastavalt nende eesmärgile ja operatsiooni iseärasusi. Ehitamise ajal keldris, kelder, ruumi kõrgus on vähemalt 2 m kõrgune.

Ehitus tara

SNIP 2.30.97 muutustega 2019. aastal tähistas nõuded ehitus tara. Kõrgus aiaosana on 1,5 m. On öeldud SP 53.13330.2011 (n. 6.2). On ka märkida, et vahel kõrvuti valvur peab olema valmistatud võrgusilma võrguosa. Need nõuded esitada õigusaktide kui naabrid ei nõustu üksteisega eriti tara.

Kui mõlemad pooled on nõus, tara võib olla mis tahes. Ta võib olla kurt, meelevaldne kõrgus. Aga tema naabrite nõusolek peab olema väljendatud kirjalikult. Dokument peab olema kinnitatud esindajate manustamist SNT.

Kui mõni osapool saidi sobivad tiik, kuristik, kuristiku, siinpool tara te ei saa panna. Aga turvakaalutlustel peaks siiski kaitsta objektid. Dig kraavi näidata piire on keelatud.

Vahel sõiduteel, tänav ja ehitatud tara kõrgus 1,5 m. Kui omanikud tahavad panna kõik teise valvur, välja arvatud võrgusilma piirded, see nõus manustamist SNT koosolekul osalejaid.

Väärib märkimist, et mõnedes piirkondades, nõuded on erinevad. Seetõttu on oluline uurida õigusnormide jõud selles piirkonnas. Tasub arvestada, et punane joon teed tara peab kaitsma kaugusel, 5 m kaugusel punane joon reisimise - 3 m.

Vahemaa objektid

Oluline on jälgida õige vahemaa hoonete. See on määratud mitmed tegurid. Sarnased suhted tõttu ohutusnõuetele ajal maa.

Kauguse määramine objektide vahel erinevatest materjalidest

SNP 2.30.97 nõuab, et teatud nõuded on täidetud valides vahemaa objektide kohta. Kui maja on ehitatud mittepõlevatest materjalidest (betoon, kivi, tellis) kaugusel hoonete on järgmine:

• põlematust materjalid - 6 m;
• mittepõlevatest materjalidest, kuid laed puidust - 8 m;
• poolt puitkonstruktsioonide - 10 m.

Kui maja on ehitatud mittepõlevatest materjalidest, kuid sees on täispuidust põrandad, kaugus teistes hoonetes on järgmised:

• Noncombustible materjalid - 8 m;
• puittaladega - 10 m;
• puitehitis - 12 m.

Sest majad põlevmaterjalidest on muid nõudeid. Nad peavad kaitsma saadud hooned ja rajatised kaugusel:

• kivist või betoonist - 10 m;
• lagede puidust - 12 m;
• süttivainete - 15 m.

Nende nõuete järgimist tagab, et tulekahju korral, tuli ei levinud naabruses hooned.

Kodu asend teiste objektide

Arendades asendiplaan on vaja täita järgmisi nõudeid:

• Majast tara peab olema vähemalt 3 m.
• Hoone peab asuma eemal metsa kaugusel vähemalt 15 m.
• Hooned, kus esinevad kariloomad, kodulinnud, on vahemaa 4 meetri kaugusel aia külge.
• Alates maja naabrid väljaspool WC asub kaugusel vähemalt 12 m. Alates garderoob on vannid, saunad peab olema vähemalt 8 meetrit või rohkem.
• Põõsad on naabrid tara kaugusel vähemalt 1 m Kui see madal puud, nad on eemal tara 2 m ja kõrge, viljapuud -. 4 m.
• Taluehitisi piirialalt vähemalt 4 m. Katuse kalle peaks olema suunatud nii, et vältida üleujutusi.
• Majast tänaval duširuumid, tualetid, vannid kaugus on 8 m.
• Kaevust (kaevu) komposti kaevu (WC), vahemaa on vähemalt 8 m.

Kui loote aluse elamute oluline hoida vahemaa kommunaalteenused. Enne veevarustus- ja äravoolu kaugus on üle 5 m. Alates tunnelid, kanalid on vundamendi eraldatud vähemalt 2 m. Iga kaablid see on vahemaa mitte vähem kui 60 cm.

Naabrid ja nende õigused

Tsiviilseadustiku (Art. 263 p. 1) tingimusel maaomandi õigusi. Nad võivad ehitada hooneid ja elamuid, lammutamine lagunenud hoonete või mittevajalikud, teha muudatusi ja nii edasi. Aga nad peaksid olema teadlikud, et nende maa piirneb teise maatüki. Kõik võetavad meetmed omanikud, peavad vastama tuleohutuse nõuetele SNIP, SanPiN. See on sätestatud Art. 42 Land kood Vene Föderatsiooni.

Tasub märkimist, et isegi väikesed rikkumised nende reeglite toob kaasa kohustuse lammutada või teisaldada objekti kulul omanik. Mõnel juhul on seadusega ette nähtud täielik eemaldamine maa omanik. Hooned ja rajatised peavad olema ehitatud maaomaniku. Samal ajal ei tohiks häirida naabreid. Kui hoone on ohtlik, ehitatud vastavalt kehtestatud normidele tema lammutamist võtab kohus. SNT Administration ei ole õigust teha selline otsus.

Naabrid on õigus kaevata, kui nende õigusi on rikutud ebaõige ehitus kõik rajatised kohas. See reguleerib Art. 304 tsiviilseadustiku. Oma õigusi saab kasutada ainult siis, kui kõik nõuded SNIP, SP, muud eeskirjad on täidetud. Kui rikutakse, tuleks läbirääkimisi naabritega. Hüvitisnõuded võib sõlmida kokkulepe ja tagada teda asjaomaseid asutusi. Vastasel juhul on vaja võtta ette vales kohas objektide oma raha.

Kõik ettevõtted vajavad legaliseerida omavolilise ehitamise. Kui nad ei vasta nõuetele, kohus annab omanikule aega lahknevuste kõrvaldamiseks (kuus kuud kuni 3 aastat). Carry objekti ainult sellepärast, et sait on korralikult piiritletud, ei saa.

Nõuded kommunaalkulud

Üks olulisemaid küsimusi riigi ehitamine on õige asukoha kommunaalteenused. Nad võivad olla eraldiseisvad või tsentraliseeritud.

Et arvesse võtta elektrienergia arvesti on paigaldatud sees eluruumi. veearvestid on ka paika pandud. Kui arveldamise autonoomne veevarustussüsteem, nõuded oma organisatsiooni määratud SanPiN 4.1.4.1110.

Kui keskküte ei suunatakse kodu omanik sadenevad küttesüsteem ise. Monteeritud boiler, ahju, radiaatorid või muu sobiva vahendi. Sellisel juhul järgige nende paigaldamine telliti tootja poolt ettenähtud. Emissioon Kütteseadmed, reguleeritakse samuti SanPiN nõuetele.

Katlaruumis lae kõrgus on vähemalt 2,5 m. Maht ruum on vähemalt 15 kuupmeetrit. Siin tingimata paigaldada eemaldi kasti.

Kui torujuhtme ei ole tsentraliseeritud, seda kasutatakse kütusepaakides. Kitchen maksimaalselt lubatud maht on 12 liitrit. Kui soovite installida suur maht operatsiooni, arendada spetsiaalne laiendus. See asub kaugusel vähemalt 5 meetri kaugusel esiukse maja. Annexe püstitatud toorikust seina maja.

Video - riik elu noor pere.

Telli kanali! liituma FORUMHOUSE!