Kellele on parem remont usaldada
Mu sõbrad küsivad sageli, kuidas oleks kõige parem edasi minna:palgata ehituseks ja remondiks üksikuid spetsialiste või tellida siiski kompleksne meeskond?! Ma ütlen, et kõik meeskonnad ja isegi olukorrad on individuaalsed, kuid püüan selles artiklis seda teemat laiemalt käsitleda.
Tahad kvaliteetset tulemust, eks? Niisiis, mida arvate, kas erinevatest üksikettevõtjatest pärit meistrid, kes üksteist üldse ei tunne, suudavad luua tehnilisi protsesse ja saavutada ideaalse tulemuse? Ma ei arva nii. Kui tellite spetsialistid ühest ettevõttest, on teile plussiks võimalus tööd kontrollida, tähtaegadest kinnipidamine, säästes teie aega ja usaldust remondi kõrge kvaliteedi vastu ilma igasuguse logistikata probleeme.
Oletame, et olete palganud renoveerimistöödega tegelema mitu erinevat inimest erinevatest ettevõtetest. Peame neid kõiki kontrollima, kõigiga lepinguid sõlmima, pidama mitmeid kalkulatsioone, rahastama kõiki remondivaldkondi, pakkuda ehitusmaterjale ja viimistlust, allkirjastada hunnik akte, maksta töö eest ja tegeleda vastuoluliste küsimustega, pluss logistika.
Kui teete kosmeetilist remonti, kus peate panema ainult parkettpõranda ja liimima tapeedi, ei sega kaks töövõtjat üksteist, kuid kapitaalremondi käigus peate kontrollima sõna otseses mõttes kõike.
Sellest järeldub, et peate mõistma ehituse ja remondi nüansse, ilmnevad planeerimata kulud. Koordineerimistöö saab olema hirmuäratav ja on lihtsalt võimatu ennustada, kui palju vaidlusi erinevate töövõtjate vahel tekib.
Väga oluliseks miinuseks on meeskondade vahetus ja sel juhul tekkivad raskused. Ühe meeskonna viga muudab teise töö oluliselt keerulisemaks ja probleemide lahendamine suurendab oluliselt teie remondieelarveid.
Kuid kõigis remondivaldkondades keeruka töövõtjaga töötamisel on mitmeid olulisi eeliseid:
- Töötate välja kogu dokumentatsiooni ja esitate teile selge hinnangu;
- Töövõtja ise tagab kontrolli töö kvaliteedi ja ajastuse üle;
- Töövõtja võtab remondi kvaliteediga seotud riskid enda peale;
- Varustage teid materjalidega ja finantseerite tööde etappe eelarvest;
- Reeglina parandab töövõtja ise oma vead omal kulul.
- Lisaks ei pea te mõne muudatuse jaoks välja tõmbama kolmanda osapoole spetsialiste ega otsi ka süüdlasi. see on vajalik, kulusid on palju lihtsam kontrollida ja kui projektis on muudatusi, on need üsna lihtsad tegema. Ja mis kõige tähtsam, keeruline meeskond läheb teile maksma vähem kui üheksakümmend viis protsenti ajast!
See on nii, kui olete palganud nutika meeskonna, kes tõesti teab, kuidas töötada!
Toru- ja küttetööd tellime ainult kindlustustunnistust omavatele ettevõtetele ning aknad ja uksed usaldame tarnijatele või tootjatele.