Maja miljoni eest. Ma ütlen teile, millises ehitusetapis ma selle summa lõpetasin
Mitu aastat tagasi oli paljudel endiselt kindel veendumus, et väikese maja boksi (vundament, seinad, katus) saab sisse ehitada 1 miljon hõõruda. Kui teete kõik ise, siis sellest kindlasti piisab.
Youtube'i kanalil "Ühekorruseline Venemaa" on seda ideed propageeritud väga pikka aega. Ja lõppude lõpuks reklaamitakse seal tellistest, mitte kõige odavamaid maju. Teised allikad aitavad eemaldada roosaklaase. Näiteks sait forumhouse.ru või YouTube'i kanal StroyKhlam.
Enda jaoks planeerisin etapiviisilist ehitust ilma laenudeta. Mõtlesin ja teadsin algusest peale, et isegi omal käel oleks võimalik ehitada poorbetoonist väikese majakarp 1,5 kuni 2 miljoni eest. hõõruda.
Tänaseks näeb ehitus välja selline:
Vundamendiplaat valati 2018. aastal. Ja hakkasin seinu laduma 2020. aasta mais. Üheksa töökuu jooksul, õhtuti ja nädalavahetustel, volditi seinad oma kätega kokku ning paigaldati põrandaplaatide vahelagi ja monoliitne pööning, sageli ribidega. Pööningukorrust ma ei arvestanud.
Vundament ehitati samuti omal jõul ja maksis umbes 250 tuhat. hõõruda. Ehitushooaeg 2020 valmis sellises ehitusjärgus:
Aastaks 2020 Kulutati 670 tuhat hõõruda. maja poorbetoonist seintel (koos kõigi kaasnevate materjalidega), mille ümbermõõt on 8,5x9,3 m ja seinapaksus 40 cm. Ja ka põrandal PC -seeria plaatidelt. Alates omandamisest 2021 tehase sillused teise korruse aknaavadel ja puuduv gaasiplokkide maht lõppesid miljoniga. hõõruda. Võime öelda, et sellest summast piisas vaid vundamendi, lae ja seinte jaoks.
Kattuvus MARCO tehnoloogia abil võttis umbes 200 tuhat ruutmeetrit. hõõruda. Katus maksab vähemalt 500 tuhat rubla. (võttes arvesse ehitajate tööd, kuna üksi on üsna raske katust ehitada). Seda kõike arvestades selliste ehitusmaterjalide nagu liitmikud ja saematerjalide märkimisväärset (sageli mitu korda) hinnatõusu. Pole raske arvutada, et maja kast läheb välja 1,7 miljonit hõõruda. Ja võttes arvesse reisimist, on bensiini maksumus kaheks hooajaks - 100 tuhande võrra. rohkem.
Lehitsedes ühe ehitusfirma instagrammi, nägin, et nad ehitasid sarnase kujundusega maja kasti ja poorbetoonist ala (kuid puidust pööningupõrandaga) 4,5 miljonit hõõruda. (akendega). See on selline kokkuhoid, kui ehitate ise ...
Jagage oma näiteid, kui palju, millisest majapiirkonnast ja millest ehitasite?