Otsustasime - ehitame vene vanni. Raske projekti valik, ehitusprobleemid, soovide täitmine
Lugu minu soovide kehastusest "saada äärelinna supelrand" alustasin artikliga "Unistused täituvad - soovid valmivad».
Enne vanni ehitamise alustamist peate otsustama, millist vanni ehitada, peate vastama oma küsimusele ja otsustama, milline leiliruum vannis on: vene või soome. Kirjutasin juba üksikasjalikult vanni valimise kohta. Minu jaoks oli vastus muidugi üheselt mõistetav, ainult vene keeles. Mis vahe on Soome ja Vene saunadel, välja arvatud tehnilised tingimused, mida ei saa saunakujunduse juures eirata? Ma armastan auru ja harja, mis tähendab vene vanni. Loodusega ei peaks vaidlema ja veelgi enam järgima moesuundeid, s.t. ära anna alla moesuundadele ja tee Soome saun.
Kui otsustate ehitada saunamaja, siis ehitage see, mida teie kehal on lubatud teha. Minu jaoks on see vene leiliruumiga saun, millel on pehme aur ja kaseluude lõhn. Ja veelgi enam, äärelinnas elamiseks on vene saun traditsioon. Lõppkokkuvõttes, kui leiliruum on õigesti tehtud, siis on Soome sauna jaoks tingimuste loomine üsna lihtne, kuid soomlasest venelase tegemine - ma pole seda näinud.
Eraldi vanni teha või uue vanniga maja ehitada lubati alles pärast pikki arutelusid, nagu poliitikud armastavad öelda - pärast pikki konsultatsioone, suplushoone ehitamise kasuks.
Nüüd on teine oluline punkt, mida tuleb vanniga maja kujundamisel ja ehitamisel arvestada, leiliruumi suurus. Pärast teema uurimist sain teada palju kasulikku, näiteks: vene aurusauna leiliruum ei tohi olla väiksem kui 6 ruutmeetrit ja leiliruumi kubatuur ei tohi olla väiksem kui 12 kuupmeetrit. Ideaalne on muidugi pliidi voltimine otse leiliruumis, kuid sel juhul suureneb leiliruumi enda suurus ja vähemalt see peaks olema 9 ruutmeetrist, mis minu arusaama kohaselt meie perele, ka. Jah, ja pliidilt määrdunud, hoolimata sellest, kuidas see kokku klappida ja plaatidega kaunistada. Jah, ja pliidivalmistajaid täna ei leia ja kui te seda teete, on nad kas tellistega šarlatanid või ületavad pliidi maksumus kogu maja maksumuse. Seetõttu hülgasime uues majas traditsioonilise vene saunaahju. See tähendab, et pliit ostetakse, kuid koos küttekehaga, sest täna on valiku vahel palju.
Otsustasime ja võtsime kokku oma uurimistöö tulemused, kuidas näeme tulevast kodu. Mis peaks majas olema ja mis suurusega. See on projekti edasisel valimisel oluline.
1. Leiliruum - alates 6 ruutmeetrist Mahutavus vähemalt 12 kuupmeetrit m.
2. Duširuum.
3. Riietusruum. Isegi kui seda ehitatakse, siis juba kõigi sanitaarkorteritega.
4. Katlaruum, see on ka katlaruum. Muide, pärast sõltumatute ekspertidega konsulteerimist ei tohi ühegi maja katlaruum olla väiksem kui 5 ruutmeetrit. seda nii seadmete (hoiukatel, küttekatel, juhtmestik, katlad) kui ka tulekahju tõttu kodu turvalisus.
5. Puhkeruum, kus pärast leiliruumi saab teed juua ja diivanil uinata, vaadates ühe silmaga telerit, mis on umbes 10 meetrit rohkem.
Nüüd lisage kogu ruutmeetrit kokku selgub, et ilma puhkeruumide, magamistubade, köökide ja elutubadeta on vähemalt saunamaja pindala 27-30 ruutmeetrit.
Kohe arvan, et küsimus, miks mitte ehitada kahele korrusele maja, kui oleme juba ehitamisel. Vastus on piisavalt lihtne. Esiteks, kui olen 70-aastane, lähen teisele korrusele magamistuppa trepist üles ronima, kuidagi kõrgeks saamata. Ja teiseks, arvutage maja hooldamise, elektrienergia, koristamise kulud ja kas kümmekonna aasta pärast, kui kinnisvaramaks tõuseb, piisab teie pensionist riigiga arveldamiseks? Just, miks riskida.
Selliste argumentidega veensin oma leibkonnaliikmeid, et ehitame ühekorruselise majavann, kuhu see peaks olema täielik funktsionaalsus ja kelle jaoks uues majas pole piisavalt meetreid, siis on krunt suur - ehitus on võimalik jätkata.
Kuna kõik olid nõus, et sellest saab supelkoha, siis lisame vanni minimaalsele nõutavale alale ja kohustuslike tehniliste seadmete loendisse ruumides, vähemalt kaks väikest magamistuba suurusega 9 ruutmeetrit. ja suur köök-elutuba, kus kogu elu möödub enne und, pärast vanni ja hommikul pärast seda hommikusöök.
Uue kodu köögi suurus sõltub täielikult sinust. Ise olen tüdinenud kabiiniköögist, kus iga samm muutub mul reiel sinikaks. Ja kui sõbrad istuvad laua taga suupisteid pidama ja juttu ajama, siis jääte pikalt tooli külge kinni, mõistes, et köögist lahkumiseks ja naasmiseks peate kõik laualt tõstma, mis pole mugav. Seetõttu määrati minu köögiks 28-30 ruutmeetrit. Köök võib olla söögituba ja elutuba uues kodus.
Ja olime ehituse ideega "nakatunud", nüüd oli meid juba raske peatada.
Pikkadel talveõhtutel linnas, kui akna taga on külm, kummitavad meid suveunistused ja fantaasiad aias hubase sauna pidamisest. Meie unistused tundusid meile paremini saavutatavad, sest platsil oli juba vana maja, kuid et ülejäänud oleks täielik, vajasime saunakoda. Kujutage ette oma saidil talvepuhkust... Hubane saun, tee samovarist, aurutatud traditsiooniline valge klaas. Mis võiks olla puhkusena parem ja tervislikum kui puhata oma territooriumil isiklikus vannis. Aasta-aastalt võitis soov supluskoha saamisest minust ja mu majapidamisest üha enam ja enam pole võimalust vastu pidada.
Just linnakorteris algab soovide täitmise esimene etapp, see on tulevase maja projekti valus valiku etapp.
Projektide valik on teie projekti kõige olulisem osa. Nii et hiljem ei kahetse tehtut, s.t. ärge kurvastage vastvalminud, vaid probleemses majas, valige oma rahaliste võimaluste suhtes, mida ehitada. Hinna jaoks on vaja valida projekt, "vaadates tagasi" juba olemasolevatele finantsidele ja keskendudes rahale, mida saate veel teenida ja oma unistusse investeerida. Raha majja pumpamine ei lõpe ehitamise ja kaunistamisega. Seda tuleb ise üheselt õppida. Maja nõuab investeeringuid umbes viis aastat alates ehituse algusest.
Kui otsustate lõpuks saidile uue struktuuri ehitada, näiteks saun, siis pärast minu artiklite lugemist kanalil "Derevensky Moskvich", saate mitte ainult säästa raha, vaid ka ehitada seda, millest unistasite, ilma et hiljem närve kaotaksite, raha, aeg. Mõelge teiste, sealhulgas meie, vigadele.
Peamine on see, et see, mida teete, rahuldaks täielikult selle, millest unistasite, kuigi te ei tea sellest neetult.
Millist maja ehitada, on keeruline teema. Muidugi sõltub kõik rahalistest võimalustest. Aga mina, juba omades kogemusi, saan midagi soovitada. Tulevase struktuuri suuruse määramisel pole peamine asi objekti enda ehitamise hind, nii et te ei mõtle seda välja, vaid peamised kulud on järgnevates etappides, alustades viimistlusest, side- ja elutoetusseadmete paigaldamisest kodus.
Insenerikommunikatsioonid, näiteks: maja elutugi (soojus, kanalisatsioon, vesi) - mis on maja 6X6 jaoks, et 10X12 maja puhul ei ole kulude erinevus märkimisväärne ja see võib muuta kulude erinevuseks umbes 10-15 %. Kuid sisekujundus ahistab rohkem kui kogu ehitus, side ja muud ettenägematud kulud. Ja lisage arvutustele juhuslikkus. Mitte ilma põhjuseta eraldati nõukogude ehitusperioodil ettenägematuteks kuludeks 8–15% ehituseelarvest. Seda tuleb arvestada.
Seetõttu tuleb supelranna, maja projekti otsimiseks ja ehitise suuruse kindlaksmääramiseks alustada maja suuruse piiramisest ja fantaasiatest kaunistamisel. Viimistlus on puhtalt isiklik küsimus ja see ei nõua uue maja esimesel kolmel tegevusaastal kõike. Seetõttu keskenduge koduprojektile, mida saate täna endale lubada. Projekti valimisel lisage kindlasti mõned funktsionaalsed alad, mis teie projektis puuduvad vana maja: külalisosa majas, puhkeruumid, duširuum, tualett, katlaruum, köök, sepikoda, koht kariloomad. Lühidalt öeldes lisage projekti valimisel uue maja mõõtmetesse midagi, ilma milleta täieõiguslik puhkus väljaspool linna pole teile enam mugav. Pidage meeles, et hooaeg ei tohiks lõppeda suvepuhkuste ja puhkustega.
Meie puhul on projekti valimisel uue maja peamine funktsionaalsus leiliruum, duširuum, soe tualettruum, puhkeruum ja külalistetuba.
Kuidas me ehitamist alustasime, kuidas meid peteti ja kohtusse kaebasime juba tekkinud kuludest kolm korda suurema summa, räägin teises artiklis, mille ma varsti avaldan.