Kuidas ehitada maja miljonit?

toel zabivniesvai.ru

Kas tuleb piisavalt ehitada miljonit kodudes? See küsimus on huvi paljudele. Millised on varjatud kulud kaaluda koostamisel eelarved? Ehitajad usuvad, et sellisel eelarve saab kohtuda ja arhitektide kummutada see avaldus, teades, et valuuta on rubla.

nad väidavad, et sellise summa võib moodustada ainult kasti. Kõik sama maja maksaks jääda vähemalt kümme miljonit rubla. Kui me räägime miljonit dollarit, see on täiesti võimalik püstitamiseks suvila suurus 300-500 ruutmeetrit. Kuid tagasihoidlik nõudmisi piisavalt poole.

Peaaegu kõik osalejad arutelu miljoni ehitus eelarve peetakse, et minimaalne summa korterelamu on kolme miljoni. Kui aga hõlmab hoone ehitamine ala kolmsada väljakud, peate olema vähemalt 10 miljonit. rubla.

Mingil hetkel, et ehitus katlaruumi kulude pool miljonit. Seega, kuna puudub selge eelarve ja tahke rahasumma ei ole vajalik, ja alustada protsessi ehitus.

Selle tulemusena kogenematust kodanike suhtes, milliseid rakendamiseks oma unistused ilma piisavalt vahendeid, ehitus on külmutatud või inimene muutub pahatahtliku võlgnikud.

Miljon - on ainult kasti ja kommunaalkulud, viimistlus muud tööd vaja rohkem märkimisväärseid kulutusi.

varjatud kulud

Ehitamiseks elamu kõik side tohib alustada ainult pärast hoolikat planeerimist.Praeguses etapis selgus varjatud kulud ja saada hinnanguliselt summa ehituskulusid.

Pange tähele, et sa pead maksma:

· Kinnitamine dokumendid;

· Ühendus veevarustuse, kanalisatsiooni, puurimine;

· Lepingu paigaldamise Elektrivõrgud;

· Gaasistamine. Ühendus gaasitoru on vähemalt 200 tuhat krooni. hõõruda.;

· Pinnasetööde, mis esinevad ka valmistamiseks ehitusplatsil;

· Paigaldamine kajutid, varikatused salvestamiseks materjalidest;

· Jäätmete kõrvaldamine.

Kõik arhitektid kinnitavad, et ei Põhi ruutmeetri ei saa olla väiksem kui tuhat dollarit. See väärtus suureneb madalama ala hoone, kui ruutmeetri hind hinda tõstma tõttu kommunaalkulud

Väitleja alates "Avanstroy" usub, et miljon rubla - on üsna optimistlik eelarve. Peaaegu sama palju pead maksma võimaldab. Ja isegi rohkem väärt korraldamine septik, boiler, küte, veevarustus, gaasivarustuse tegevuse vee peal.

Esindaja ehitusfirma "Normateh" väljendas arvamust, et tugev soov hoida miljonit võimalik. Selle valiku võib olla väike poolest raami majad.

See tekitab õigustatud küsimuse. Mis võib olla väike elamu? Lõppude lõpuks, kui tegemist on valmis maja ala 6x6. Ta on juba väärt miljonit ja pärast vajadus on endiselt kulud elektri, torustiku.

Miljon maksab väike maamaja, kui sa kõike ise, maksta ainult materjale. Kuid see võimalus ei sobi paljud, et sõlmida selliste eluruumide ei tule niipea. Tuginedes oma pika venib.

Selleks, et täita oma eelarve, peate:

· Koostab;

· Vali kõige eelarve maja ehitamiseks tehnoloogiat. Üks neist tehnikat on rümba;

· Jaota hästi kasti kulud, siseviimistlusmaterjalid, ja muud kulud;

· Et täpset arvu kohta materjale, mis ei piirdu summa;

· Läbirääkimisi odava tööjõu.

See ei ole väärt päästmist sektoris veevarustuse, elektrik.

Smart mõiste

Kui hästi läbi igal sammul ehitus, ei viitsi liialdusi, siis on võimalik, ainult üks miljon eelarve ehitada mugav eluase. Miks huvides konkreetse kasti sõita end rahalise pärisorjus? Seal on palju muud hooned sobivad eluaseme võimalusi.

Selle disain võib olla suurusega maja 4x4 kõik vajalik selle omanikud. Arendada kava rajatiste ehitamine aitab teha maja kasulik funktsionaalsus, transformable.

See kontseptsioon võib meelitada tähelepanu arhitektid, kes annab vajalikku abi.

Säästa võibolla:

· Omandamine lõppenud projekti;

· Odavamad sihtasutus;

· Materjalid.

projekt

Madalaim hind mudelprojekt - 20 000 rubla. Tellimus on väärt rohkem kui individuaalne. Selle maksumus on 2-10% kogueelarvest. Tüüpilised projekti on konkreetne plaan ja erilise välimuse. Oma baasi on tehtud hinnangul.

Tüüpilised projektide tavaliselt mõeldud väikese ala maja. See rahul omanikud miljonit eelarve ehitamiseks. Muidugi, seal on puudusi sellistes projektides. Nad on madala laed ja väga mugav paigutus. Kuid paljud inimesed, nende puuduste ei ole märkimisväärsed.

Tähtis on tehnilised tingimused pakkumise maja kommunaalkulud. Paigutus maja siseruumides sõltub side.

Väikeses majas palju kasulikku pindala sööb redelist üles. Oma ehituse tuleb ravida erilise ettevaatusega On eraldi kuluartikkel, suurenenud kulusid.

sihtasutus

Aluseks on vundament eluase. Ehitus usaldusväärsuse ja ohutuse elu sõltub just selle hoone osa. On eri liiki sihtasutused. Sest tema valik tehtud geoloogilise uuringu, milles sügavus määrab põhjavee, pinnase tüüp, selle ühtsuse.

See töö maksab meetri kohta tuhat rubla. ettevõte Endberi teadusuuringute, nimelt mini-geoloogia, mis on üsna piisavalt fundeerimisvaiad, on kogu saidi 2000P. Samuti koostamine vundament ei maksta eraldi, kuid on kaasatud teenuse vundament ehitus võtmed kätte - ka võimalus säästa raha ohverdamata kvaliteeti.

Ärge räpakalt näide naabruses maja või kogemus sõbrad, sest pinnas on üsna erinevad. Sellisel juhul erineb näiteks külmutamine sügavus, küllastus põhjavette. See omadus on üsna oluline.

Nad on arvesse võetud regenereerimise vundament, sest vale arvutamise aluseks pinnase pigistatakse on villid talvel. Krasnodar Territory, vundament on odavam kui Põhja piirkonnas, kuna külmutamine pinnas Lõuna - 80 cm ja Põhja - rohkem kui 200 sentimeetrit.

Fundeerimisvaiad on odavam variant. Sest struktuuri 6x6 see maksab umbes 30 000-40 000 hõõruda. Väärtuse arvutamisel arvesse võtta diameeter, kõrgus vaiad. Kõik nad peaksid olema 9-16. Paigaldamine hunnikud käivitusvalmis - alates 3000 rubla.

materjalid

Mis ehituse elamud kerged materjalid on väga reaalne kokkuhoid sihtasutused. Mugav piisavalt seda probleemi lahendada peetakse installi raamikonstruktsiooniga shed katus. Hinnaga teraga pardal seinte maksab palju odavam kui saematerjal, tellised.

On müügil on domokomplekta hoone raami tehnoloogia. Odavaim kavandatava seadmed on väärt umbes pool miljonit.

See sobib hoonete alla 100 ruutu. See komplekt sisaldab ondulinovaya katus, OSB-3 mantli sarikate süsteem, sideaine valgusvihud loomuliku niiskuse.

Et kulusid domokomplekta on lisada rohkem sihtasutus teloizolyatsiyu, aurutõke, kaitse niiskuse eest, heliisolatsioon põrandad, seinad, siseviimistlus. Piisanud miljonit mõned operatsioonid ehitus pead tegema ise.

Praktiline ja mugav materjal ökonoomne võimalusi kortermaja on SIP-paneelid. Need tooted kuuluvad kategooriasse esisuunniteltu isoleeritud, on suurepärane jõudlus ja ehitus kvaliteet.

Meetodi kohaldamise raames ehitamiseks hoone ei ole vaja kasutada kalleid raskete seadmete. Range järgimine kaasaegse tehnoloogia kaob vajadus teatud tüüpi viimistlustööd, mis oluliselt vähendab ehituse maksumus.

Hubane maja ei sõltu suurusest ja erinevaid arhitektuuri võlusid, mis ainult suurendab projekti maksumusest.

Maja miljonit võib olla kauakestev, keskkonnasõbralik, energiasäästlik, mugav elavad.