Seitse ehitus vead - lihtne kompleksi

Unpreparedness ja kiirustamist majade sageli kaasa tuua mitmeid ehitus vigu. Kuidas seda vältida, ja mis kõige tähtsam, kas on võimalik, et kummutada väidet, et esimene maja ehitatud vaenlase? Vastus on lihtne - sa pead kuulama nõu meie ekspertide ja kasutajate forumhouse.ru!

Meie materjali õpid vastused järgmistele küsimustele:

• Kui peaks algama õige hoone?
• Miks on oluline teha kodus projekti?
• Kuidas vältida pikaleveninud?
• Miks on vaja uurida nende alade mulda?
• Mis vigu tekkida ehituse vundament ja mida see võib põhjustada?
• Mis viga tunnistama arendajad soojendab maja sagedamini?
• Kuidas vältida levinud vigu valides katuse-?

Viga 1. Ehitus projekti ilma

Paljud algajad arendajad arvavad, et maja ehitamine algab valiku esimese meeldis mudeli projekti. Praktika näitab, et see on sügavalt eksitav - nõuab üksiku projekti, võttes arvesse oma nõuded täpselt.

Denis Reznichenkoprofessionaalne ehitaja

Tuginedes oma kogemustele, võin öelda, et enamik arendajaid üritavad valida projekti välimus - ilus fassaad või lihtsalt pilt. See on põhimõtteliselt vale!

Teie kodus tuleb esmalt leiutada ja põhineb soov juhtida paigutuse.

Siis - esitada kõik toad ja ruumid kuni paigutus mööbli ja vaimselt kõndida läbi.

Nii saate lõigatud enamik vigadest on seotud funktsionaalne kodu.

Individuaalne projekt kodus säästab raha, aega ja annab garantii tulemusena võimalikult lähedale teie vajadustele.

Novel Nikon (ehitus konsultant)

 On neli peamist vead, mis tekivad algfaasis:

pilt viga. See on seotud asjaoluga, et ei ole teinud lõplikku otsust, mis tahab ehitada maja ehitaja. Näiteks esimese me otsustasime ehitada maja valmistatud saematerjali heledal vundament ja jõudnud arusaamisele, et ma tahan ehitada kivimaja protsessi ehitus. Ja et teil on vaja teist - tugevama aluse. Tulemus - raisatud raha.

viga kompromiss - esineb siis, kui pere ei soostu, mis maja kõik vajadust. Näiteks: mees soovib suur maja ja tema abikaasa - hubane pesa. Tulemus - kui te võtate kergema vastupanu tee ja "nikerdama down" soove kõigile pereliikmetele, saad koju, ei sobi kõigile.

Viga organisatsioon. House - on keeruline insener struktuuri, ehitamiseks, mis nõuab teadmisi. Iga vea teinud projekteerimise etapil, mille tulemuseks on kulukas rework. Kokkuvõte: kui sa ei ole piisavalt isiklikke teadmisi vaja aadressi eksperdid.

Financial vigu. vead Selles etapis (no katse üles ehitada projekti ja seega ei prognoosi) juhtima pikaajalise ehitus, mahajäetud või "külmutatud" määramata ajaks ehitusprojektide.

Roman Nikonov

Minu arvates ehitamiseks oma maja - see ei ole väärt "viimase vaeva." Sa pead hoolikalt planeerida oma kulutusi... Asja arhitekte mõttekas, kui kulud maja, 2 miljonit eurot. rubla. Disainerid - kui maja ilmus veavad betoonkonstruktsioonide sillad, või kui maja on "out" summa eest 3-4 miljonit eurot. rubla va trimmi.

Ehitus maja, alates kontseptsioonist kuni valmimiseni, harva võtab vähem kui üks aasta, ja sagedamini - 2-3 aastat. Maksumus "kastide" keskmiselt umbes 50% väärtusest maja "võtmed kätte". Maksumus tehnosüsteeme, sise-ja välisviimistlus matt võib kergesti ületada kulu kasti.

Samuti on vaja, et arvutada eelnevalt operatsiooni maksumus maja ning panna täiendavaid vahendeid süsteemi, et tagada mugavust elu.

Nende hulka kuuluvad:

• küttekulu;
• paigaldamise kulud elektri ja gaasi;
• kulud puurimine või kaevude kaevamisel;
• septiline paigaldamise kulud;
• kulud haljastus.

Roman Nikonov

Tagajärg registreerimata kulud on lõpetamata maja, maja, mis puudumise tõttu raha jätkub ehitus müüa või ehitada, püüdes jõuda lähemale oma unistuste.

Vältida need vead saab hoolikalt kaaluda eelnevalt kõik "plusse" ja "miinuseid". Te peate tagama, et ehituse oma maja - see ei ole moehullus, vaid ettevaatlik ja teadlikke valikuid, mis põhinevad kaine arvutus.

Viga 2. Vale valik ala maja

Pärast esialgse heakskiidetud järgmine küsimus on: milline peaks olema ala maja? Tundub lihtne - võtta suurus tavalise korteri ja seda suurendada, lisades valdkonnas. See on lihtsalt, kuidas suurendada? Just siin on üks levinumaid vigu.

Tulemus - suur ehitus kahe-, kolme-korruseline maja, millest osa ei ole kasutatud ruumi või püüdes kahaneb kõike, mis on võimalik väiksesse ruumi. Siis selgub, et mugavat majutust puuduvad mida mõned 10-15 ruutmeetrit Mida teha?

Hindamine ruumide suurus, peaks järgima järgmisi väärtusi:

• elutuba - 20-25 ruutmeetrit. m;
• köök - 15-20 ruutmeetrit. m;
• magamistuba - 15-20 ruutmeetrit

Kui teil on kavas ehitada köök ja söögituba, valdkonnas võib suurendada kuni 20-25 ruutmeetrit. m.

Oluline on meeles pidada, et maja - see ei ole lame, ja mugavat majutust peaks kohe ajastada tehniline ja lisandid võimalusi, näiteks:

• katlaruum;
• sahver;
• tamburiinil.

Valdkonnas nende ruumide määrab suuresti projekti kodus, ja isegi olemasolu side. Näiteks minimaalne suurus gaasikatel kehtivad standardid peaksid olema - 15 m3 või 6 ruutmeetrit

At saali, koridorid ja vannitubades vaja lisada veel 25-35 ruutmeetri kohta. Arv kõrvalhooned peaks ideaalis olema võrdne arv elutoad. Praktikas see osa tavaliselt 5/3 kasuks korterit. Tulemuseks on see, et pere koosneb 4 inimest, vajalik ala maja on umbes 125-150 ruutmeetrit. m.

See arv ei ole dogma, ja see peaks ainult juhinduda.

Kuula nõuandeid foorumi liikmeid.

Melafon

Kui plaanite kodus kohe soovitada panna extra vannituba, vannituba magamistuba. Kahekorruseline maja peaks olema vähemalt kaks tualetti.

irusya8

Meie majas on kolm korrust ja kolm dušid. Projekti pani maja dušš suurus 2,15 x 2,25 m. Esialgu arvasime, et see suurus on piisav.

Nüüd, pärast lõpetamist ehitus, sai selgeks, et nii väikeses ruumis ole tegelikult panna WC, valamu, ärge paigaldage pesumasinat.

Isegi enne maja ehitamisel, mõtle mida sa olema erinevates ruumides.

WC ja vannituba on paremini kavandada kahe eri kohtadesse. Samuti on vajalik, et vältida paljude väikeste ruumide ühendatud pika koridori.

Yulyasha

Kui me ehitasime kaks lugu, mõistsime, et koridoris oleks võinud teha juba, kuid nüüd midagi muuta. Seetõttu on vaja mõelda kümme korda üle paigutus!

Viga 3. Vale asukoht majas krundil

Arvatakse, et ideaalne suhe valdkonnas maja suuruse ala - 1/10. Seetõttu ei ole vaja ehitada maja 200 ruutmeetrit valdkonnas 6-8 aakrit.

Samuti on vaja ette kujutada, kuidas maja "seotud" saidile. Lõppude lõpuks tehtud vigu selles etapis, on praktiliselt võimatu parandada.

Näiteks SNIP panna maja mitte lähemal kui 3 meetrit piiri osa ja lähemale serva 5 meetrit sõidutee, nn punane joon.

Minimaalne kaugus, mis peab eraldada puitmajad, sõltuvalt korruselisus, 8-15 meetri vahel kivi - 6 meetrit.

Enne ehituse algust on vaja mõelda enne, kui taluhooned asuvad piirkonnas, gazebos, kuurid, garaaž. Kuidas muutuvad sisenemise valdkonnas kaubavedu. Kas tuleb piisavalt ruumi teda omakorda ja kui ladustamise ehitusmaterjalide toodetakse.

Samuti peaks see olema eelnevalt orienteeruda maja kardinal ja taseme hindamiseks päikesepiste ruumides. Näiteks: kui magamistoa aknast ees põhja, ei tule mingit päike. Kui aknad otsivad läänes, päike magamistoas kuvatakse ainult õhtul.

Lisaks on oluline kindlaks kommunikatsiooniks sisend.

irusya8

Kui te burite ka enne maja ehitamisel, siis mõtlema, kui sisend vee majja saab. Selles toas, salli varustada boiler. Nii on kanalisatsioonisüsteemi - kõigepealt otsustada, mis saab olema tualetid ja kas teil on võimalus panna maja kõrval septik.

Viga 4. Keeldumine mullauuringu kohas

Mis on teie pinnase kohapeal? Paljud arendajad on raske sellele küsimusele vastata. Kuigi mullatüüp kohavaliku projekti kodus sõltub suuresti.

Roman Nikonov

Sageli tulemusi geoloogia, otsustab valikut vundamendi tüüp, põhiseade või keldris või isegi tüüpi maapealsete osade koju. Seega turbane pinnas on otstarbekas panna kerge maja, te üritate teha aluse raske hoone.

Geoloogia on vajalik:

• täpselt määrata laiuse riba sihtasutus ainus;
• täpselt kindlaks määrata sügavus sihtasutus;
• arvu määramisel ja pikkus vaiad fundeerimisvaiad;
• selgitada tugevdamine vundament plaat.

Geoloogia on võimalik salvestada 10 kuni 50% maa-aluse osa hoone. Ja see on tavaliselt tehtud puurimine 3-4 auku sügavusele 4-10 meetrit. Seega nn ülekatte kelder mõjuala.

Roman Nikonov

Lihtne arvutus näitab, et see on soovitatav teostada geoloogilisi uuringuid hinnaga vundament (sh projekt) 400 000 või kahtlusi koostis ja omadused Mulla. Vastasel - võib olla kõige ebameeldivad tagajärjed: sihtasutus asula, praod kandvad seinad, jne

Viga 5. Sihtasutus, nagu kõik

Üks levinumaid vigu arendajad muutub valikut sihtasutuse "kui naaber." Tavaliselt ajendatud asjaolust, et kõik teised teevad. Lööve lähenemine viib ettearvamatud tulemused.

Sihtasutus tuleb spetsiaalselt oma kodu ja mulla oma õue.

Lisaks kvaliteedi ja töökindluse vundament sõltub vastupidavus maja. Kõige tavalisem viga selles staadiumis ehitus on:

• Betooni valatud ei ole täielikult katab tugevdada puuri ja liitmikud kontakti maapinnaga. See viib selle korrosiooni, vähendada kandevõime sihtasutuse ja selle kiire hävitamine.
• Ebapiisav sügavus vundamendi.
• Valamine kuhja malozaglublonnomu riba sihtasutused. See võib kaasa tuua eraldamine hunnikud lindid jahvatatud külm vinnama.
• Ebapiisav vöö laius ja vähendada selle kandevõimet.
• Ülemäära tugeva aluse tugevalt kokku puutuda vinnama.
• Backfill ninakõrvalkoobaste kohaliku pinnase. Savi pinnas on võimalik luua all lainetamine sundida kuni 40 tonni ruutmeetri kohta, näiteks suruda keldris seina.
• Vale tugevdamine MZLF.
• Liigne tugevdamine. Näiteks töötavad klapid kesklinnas osa lint on kasutu.
• Vähene horisontaalse hüdroisolatsiooni tagajärjel - nätske ja välimus hallituse seintele maja.
• Sihtasutus ei isoleeritud korralikult, mis viib külmutamine pinnase ja tekkimise jõud külma lainetamine.
• Fail sihtasutus drenaaži ja eemaldamine pinna vesi välja.

Pea meeles, et pikendada maja - veranda, veranda jne kõige parem teha ühe hoone vundament.

irusya8

 Enne kui ehitada vundament, kaaluma, kuidas te nägema sissepääs maja. Oleme pannud aluse ilma veranda, ja kui maja ehitati, mõistsin, et veranda on must. Maja on ilus, ja seal on koht, kus pereobut porine kingad.

ZloyProrab

Minu arvamus: mis tahes lisa - eraldi hoone, mis nõuab oma sihtasutus.

Peamised täiendavaid hoone vundament ja vundamendi ei saa jäigalt ühendatud üksteisega. Vaja ette paisumisvuuk nende vahel.

Error 6. Asjatundmatu materjalide kombinatsioonist

Te saate sageli kuulda arvamust, et see või materjal - halb. On oluline mõista, et ei ole vale materjale - esineb vigu kombinatsioon.

Näiteks: laialt levinud soojustamine seinte pressitud polüstüreen majad viib asjaolu, et aurutõke materjali lukud niiskust. Viga arvutamisel materjali paksus viib asjaolu, et kastepunkt saab liikuda siseküljele isolatsioon. Ja seina vahel Epps, imab niiskust ja vastupidavuse on oluliselt vähenenud.

Täpsemat infot kastepunkti ja vead seotud vale valiku aurutõke näitel raami majad on rääkinud Selles artiklis.

Roman Nikonov

Me peame olema väga ettevaatlik lähenemine mitmekihiline ehitus. Näiteks baar, mis on ümbritsetud tellistest, ei triivima väljaspool.

Õhuvahele müüritise isolatsiooni tuleks ventileeritud, muidu võib otsyrevanie disain.

Viga 7. Vale valik katusekattematerjali

Katus on pidevalt avatud ebasoodsate ilmastikuolude tõttu.

Tuleb taluma tugevat tuult ja lume- ja kaitsta maja sadada.

Standardid arvutamiseks lume- äärelinnas on umbes 180 kg 1 ruutmeetrit

Sageli valik katusekattematerjali ehitajad giidiga ainus tegur visuaalse. See on vale lähenemine.

Roman Nikonov

Katusekattematerjali keset tsooni Venemaa peaks olema vastupidavad korrata üleminekuid "0" talvel.

Sellega seoses peame olema väga ettevaatlikud, näiteks keraamiliste plaatide, kui mõned oma seisukohad üsna poorne ja kergesti hävitada külmutamine-sulatamine.

Parim katusekattematerjali, eriti tuleks juhinduda oma omadused seoses meie kliimatingimustes.

Ja lõpuks, ma tahan anda nõu keegi uusi teateid Muzliki:

muzliki

Ei püstita ajutiseks isiklikuks! sest ei ole midagi püsivat kui ajutised ehitised.

Hoone füüsika või õppeprogrammi samostroyschika - loe Käesoleva teema. Kõige Täieliku kogumise vihjeid algajatele on saadaval arendajatele see link. siin kasutaja forumhouse.ru Ta ütleb üksikasjalikult õige lähenemine ehitus. Ehitus vigu või kuidas mitte samm "rake" - loe Käesoleva teema.