Sotsiaalne infrastruktuur riigis: mida oodata

kvaliteet elu isik ei sõltu ainult oma materjali võimalusi, vaid ka keskkonda. Kui linnad - väljakujunenud infrastruktuuri ja probleeme aiad, haiglad ja koolid on oma ülekoormuse, väljaspool linna ja maapiirkondade see võib olla helilised ja vähene kasu tsivilisatsiooni. Et teada, mida oodata ja millised on väljavaated, teil on vaja osta maad või maja valdkonnas, teatud kategooriasse ja sihtkoht. Et aidata kõiki sidusrühmi kogemus - FORUMHOUSE.

Me avalikustama järgmise aktuaalseid küsimusi.

• Millised tegurid sõltuvad infrastruktuuri.
• Land kategooria ja eesmärk.
• Milliseid probleeme võib tekkida pärast maa omandamise.
• Mida teha, kui peaks tekkima probleeme.

Millised tegurid sõltuvad infrastruktuuri

Ostmine hoone maa või maa maja, üks loodab normaalsete tingimuste elu. Nii saadaval reisimiseks aastaringselt ja mitte ainult ajal kuiv hooaeg. See ülekandeliini, piisavalt võimu, mitte paar lambid ja TV. See on võimalus saada kvaliteedi arstiabi kohapeal, mitte haiglas sadade kilomeetrite kaugusel. See eelkooliealistele või koolid käeulatuses. Tugineda kõik need eelised, mida pead teadma, mida mõjutab moodustamise infrastruktuuri. Peamised tegurid on maa-kategooria ja eesmärk.

Land kategooria ja eesmärk

Kaks peamist kategooriat on nõudlus täna.

• Land asulad (RFP).
• Põllumajandusmaa (CHF).

Maa asulad

Eelkooli ja haridusasutused, vaba aja klubid ja raamatukogud, tervisekeskused ja apteegid - need ühisobjektide on lubatud ehitada ainult lahendamise maad. Saades omanik saidi otsingut piires asuvad asulate või lähedal, siis on juurdepääs kogu infrastruktuuri. Kirjutada, ühendada olemasolev side, muutub registreeritud Next, saata laps lasteaeda või kooli.

Kui see on väike küla, lasteaed ja kool asub lähedal, central - seoses teatavas haldusüksuses, pakkudes lastele korraldavad kohalikud omavalitsused. Nüüd paneme kliinikud peaaegu igas külas, isegi kui see on selgelt kuni PGT nedotyagivaet.

põllumajandusmaa

Erinevad aiandus ja riigi ühing, suvila asulad jms mittetulundusühingud on peamiselt moodustatud CHF. See tähendab, et side - vähemalt elektri ja võimalusel gaasi, sõltuvalt maastikust, samuti teede, on saadaval. Aga lasteaed, kool ja kliinikus ei pruugi olla põhimõtteliselt sõltumata suurusest külas. Seaduse järgi ehitus selliste rajatiste maadel selles kategoorias on keelatud.

Seoses elukoha maja ehitatud aias või äärelinna partnerlus CHF, kõik on raske. Kuigi konstitutsioonikohus on tühistatud piirangud registreerimisega seotud sellisel maja, see ei lihtsusta olukorda. Registreeritakse automaatselt ei tööta, sa pead minema kohtusse tõestamaks, et hoone sobib elamiseks ja muud elukohad ei ole omanik.

Mis side võib olla raske, kui omanik on füüsiline, ei ole juriidiline isik. Maadel asulaid avaliku võrgu riik, nagu partnerlused, eriti hiljuti organiseeritud omanik võib olla isiklikult esimehe ja "võlts" firma omanik ta sama. Sel juhul oli tema, kes dikteerib hinnad ja tingimused ühendus ja kõik eriarvamused on vaja käivitada käsuliin.

sihtotstarbe

Palju kategooriad RFP ja CHF liigitatakse tüüpi eesmärgi järgi. On selline sõltub sellest, kuidas on sul võimalik kasutada omandatud maa.

• Land üksikute elamuehituse (üksiksulu) - on võimalik ehitada maja kuni kolm korrust, taime juurviljaaed ja aed.
• Maa isikliku põllumajandus (LPH) - saab ehitada nii eramajad, kui nad kuuluvad kategooriasse maa asulates. Sel juhul on võimalik ja tegeleda taime- ja loomakasvatus erinevate calibers kasvada, ja maksumäär seda tüüpi kasutada allpool.

Kõik eelised üksiksulu on nendes valdkondades ja piiranguid.

• Seoses area - erimõõtmeid piirkonniti erinevad.
• Ehitustehnoloogia - kolmeks aastaks tuleks tõusnud suur maja.
• Vastavalt projekti dokumentatsiooni - projekti tuleks tellida ja ühtlustada organisatsiooni, millel on litsents. Lihtsalt joonistavad toimetaja ja jätkata heakskiitu ei saanud.

Pole uusi teateid AnsiaOmanik maatüki kategooria asulate eesmärgil üksikute elamuehituse, soovitab järgmist.

Ansia (osaline FORUMHOUSE):

Kui just aias aed, juurviljaaed, siis läheneda maapiirkondade asustus (lubatud ehitus) eesmärgiga üksikute elamuehituse, LPH, SNT. Kui te arvate, on kariloomade, see on parem võtta LPH, KFH (üksikute elamuehituse ja CNT võib probleem olla naabrite - sest asjaolu, et selleks ei anna.

Milliseid probleeme võib tekkida pärast maa omandamise

Kuna suur hulk petuskeemid pead olema väga ettevaatlik ostmisel maa. See on vajalik, et teada saada ette, ja kategooriat, ja eesmärk, ning olukorda kommunaalteenused. Kui te ei saa palgata spetsialist, kes teab kogu lugu ja tõlgendab kui "nägu" ostu, saate koguda teavet ise. Praegust partnerlust või elamu küla ja ütle naabreid olukord teede ja elektrikatkestused ja kõike muud.

Kui hoolitsetakse maa äsja moodustatud organisatsiooni peaks hoolikalt läbi kõik dokumendid mitte ainult maa, vaid ka müüja. Ja tänu Internetile täna tõesti tahab ja "track record" ja maine firma. Kui tuvastatakse ebakõlasid dokumentides või võrgu korraldas foorum "õnnelik" kaaslased, siis peaks kaaluma võimalust osta.

Vaatamata tarvitusele kõik ettevaatusabinõud, pärast maa omandamise partnerlus või kooselu tõsiseid probleeme.

• juurdepääsu liik - paigutatakse väravaajamist ja sõidukid sooritanud selektiivselt. Allakirjutanud kokkuleppe, isegi ebasoodsatel tingimustel, vabalt kasutada teed. Need, kes ei ole nõus tingimustega ja keeldus alla kirjutamast hõlmama pakkumise ehitusmaterjalide ja muude kaupade lubatud ainult sõiduautodel.
• Keeldumine võrguga ühendust - partnerlus, mis toimib ühtse tervikuna viitab kohaliku toiteallika ja sõlmib ühenduse jaoks. Omanikud maa või sunnitud ühendust elektri tingimustele partnerluse või istuda ilma valguseta.
• Vähendades toitepinge - hoolimata asjaolust, et energia vabanemine 15 kW per sait ühtne summa ühenduvus, asutaja partnerlus võib tõsta hinda, ja isegi kärpida stress kaks korda. Ülejäänud kilovatti pakkuda osta isegi kallim.
• Vahendite väärkasutamisega - müük krundid tulevastele omanikele selgitada, et hind sisaldab juba organisatsiooni infrastruktuuri. Pärast ostu leitakse, et kõik tuleb uuesti maksma, ja kui nad läksid juba antud summa saladuseks.

Mida teha, kui probleemid ikka tekkis

Kui maa on juba ostetud ja omanikud avalike võrkude hakkavad "pinguta" poolt väljapressimine, piirangute või suutmatus ühendada, on võimalusi, et nendega tegeleda:

• Tõlgi maa teise kategooria - on standard üleandmise korra, see ei ole lihtne, kuid tegelikult. Kui sait asub küla lähedal, võite proovida tõlkida ZSKH on RFP. Kui positiivne otsus automaatselt saab õiguse registreerimise, infrastruktuuri kasutamise eest ja selle kommunaalteenused.

Pole uusi teateid ReginaPiterOsa, mis tal kategooriasse ZSKH kuid asub piiri ääres, otsustas seda tõlkida kategooria hinnapakkumist. Viidates FORUMHOUSE nõu, sai üksikasjalikku vastust foorumi liikmed on juba möödas sarnast protseduuri.

nickp (liige FORUMHOUSE):

Sa, kui taotleja ja omanik lihtsalt kirjutada üleandmise taotluse maa ja esitama dokumente. Ja kuidas uuringus olin otse manustamist palutakse mida nad tajuvad tõlkida minu koduleheküljel. Mul oli selgitada, et nende soov on vähe huvi - see on minu maa, ma tahan ja õigus kanda teda ülejäänud mind ei huvita. Pärast seda, keegi küsis midagi.

• Liitmise koos teiste saidi omanikud. Koos lihtsam palgata juriste taotluse dokumentatsiooni taas valida valitsused.

Nii et ma tegin forumchanin DMA naabritega valdkondades, kui pärast ostmist selgus, et lisaks saidile, nad ei kuulu. Aga enne tehingu lubati, et infrastruktuuri ehitatakse külas kuulub maa maksumuse.

DMA (liige FORUMHOUSE):

Unite, võidelda. Oli advokaadid omanike hulgas õppinud lepingu, leidsid nad kamp vigu kasuks esimees, esimese koosoleku. Esimees keeldus osaleda see, valida revisjonikomisjon, ta on taotlenud kõik dokumendid, leitud hunnik lekkeid raha teadmata suunas. Kogutud teist korda, jälle esimees ei osalenud, kuigi ta saatis kirja kättesaamisest. Valitud koosoleku juhataja, sekretär, kõik küsimustele kohtumisel salvestatud.

Ta ütleb forumchanin täiendavaid meetmeid meeskonna poolt aseesimees eest, dokumentide saata tähitud kirja teade adresseeritud esimees. Ta tuleb kas nende tegude eest, või siis on see valiti, seoses usalduse kaotusega.

Ei saada külas asemel palju probleeme, on vaja hoolikalt kontrollida enne ostu krunt. See maksab raha ja võtab aega, vaid päästa meid palju suurem kulude. Sest kõik, kes seisavad silmitsi sarnaste väljakutsetega FORUMHOUSE teema - "Kuidas mitte muutuda pantvangi KP." artikkel probleemidest ehitamise riigi teedel See aitab teil mõista, kes peaks jälgima juurdepääsuteed. video intervjuu ekspert disain - kõigile, kes kavatsevad osta maatüki või maja valmis.

Mulle meeldis materjal - tellida sööda ja pane "Like", et mitte miss järgmise release!

Ärge nõus autori või leida viga artikkel - kirjutada seda kommenteerida!