Maaelu seaduses. Rääkige advokaat.

Liikumine ümber riigi, inimesed sageli ei ole valmis selle eest, et tema vaba elu maa peal reguleeritakse sadu õigus-, määrused jne omanik maamajas sageli ei saada mõned teenused ja eelistusi ja kulutuste tarbetu raha lihtsalt, sest nad ei tea, nende õigusi.

Püüame seda lünka täita: küsimused, mis tekivad sageli inimesed, kes otsustavad elada väljaspool linna, vastutab advokaat Vassili Gutsev (Jaroslavl).

- Kuidas registreeruda CHT ja milliseid dokumente on vaja? Kuidas registreerida, kui sul ei ole ala, ja mida muud probleemid on võimalik? Mida teha rikke Federal Ränne Service registreerimise - kuhu edasi minna? Kas puudumisel maja Raamatu olla takistuseks registreerimisel?

- Nagu selgitas Federal Ränne Service, territoriaalset organid FMS Venemaa on registreeritud ühenduses elamute omanikud ja nende pereliikmete saamist neilt koos registreerimise taotluse ettenähtud vormis ja passi tõendavad oma identiteeti, nad ise kohtuotsuste tunnustamise elamu Hooned alaliseks elamiseks sobiv, jõustunud või korraldusi juhid kohalike omavalitsuste tunnustamise kohta eluruumide sobivad andmed alaline elukoht.

See on tingitud asjaolust, et otsus konstitutsioonikohtu 14. aprillil 2008 Number 7-P ja 30. juunil 2011 № 13-P tunnustatud Venemaa sobimatu põhiseaduse artiklitega 27 (1. osa) ja 55 (osa 3) lõikes Teine lõige 1 föderaalseaduse "On Aiandus, ja dacha mittetulundusühingute kodanikke. " Nimelt - osa, mis välistab kodanike registreerimine kogukonnas omandis neid omandiõigust elamute, mis sobivad alalised elu- ja asub aed krundid kuuluvad maa asulad või põllumajanduslikel eesmärkidel.

Seega vajadus registreerimine:

• kohaldamise;
• pass (tõendava dokumendi alusel);
• dokumendid, mis kinnitavad õigust maja (võib tekkida vajadus kinnitada sobivust elamute alalist elamisluba).

Tegelikkuses on olukord keerulisem, FMS omavalitsuste võimalikule nimetada täiendavaid nõudeid, mis aga ei ole õigustatud. Näiteks võib kuluda kodutöö (mitte kohapeal) aadressid - see muudab manustamine lahendamise. Kui algkodu deklaratsiooni anti-aadressi, on vaja pärast saamise järjekorras, määrates aadressid teha muudatusi OCG ja Unified riiklik register.

Olukord on sarnane maja raamat. Selle puudumisel ei ole õigustatud keeldumise põhjuseks, aga... see on lihtsam osta maja registris 30-50 rubla.

Keeldumise korral FMS on, nagu alati, kaks võimalust: kohus või kõrgema asutused ja prokuratuurile.

Keegi häirib kasutada nii samal ajal, kuid see on sageli väljakutse kohtus keeldumise FMS on kiire ja tõhus viis.

Registreerimise küsimus on CHT üksikasjalikult teema "Registreerimine (registreering), CHT / DNT". Tema kogemus registreerimine SNT jagatud FOORUM HOUSE sära (ajalugu salvestamise CHT Shine), Amina08 (ajaloo registreerimist CHT poolt Amina08) Tomavech (ajaloo registreerimist CHT Tomavech) Ja paljud, kes teevad.

- Kuidas teha maja ehitati ilma ehitusloata (ostetud krunt vana maja lammutati ja ehitati uus).

- Kui vana maja seisab katastriüksuse registreerimise ja omandi registreeriti see, siis alustada on registreerida asjaolu lammutamine maja. See on piisavalt lihtne, et helistada katastriüksuse insener, kes teeb toimingu, ja lähtuda sellest on võimalik rentida maja katastriüksuse registreerimise.

Mõnikord mitmeid põhjuseid võib olla kasulik esitada uue hoone nagu vana maja renoveerimine. Sel juhul aga on kadunud dacha amnestia võimalust registreerimise maja (kui see juhtub maa üksikute elamuehituse või LPH).

Umbes mõned nüansid, mis tekivad lammutamisel vana maja ehitamiseks oma uue saidi võib leida teema "Lammutamine vana maja ehitamiseks uue».

Omand vastvalminud maja on lihtsaim viis registreeruda "dacha amnestia" on rohkem kui sisestada saamise kord lubab eramajade ehitus operatsiooni täna tegelikult no.

Kui maja on ehitatud maa BPH "aiandus" või "riigi majandus", piisab avalduse, milles pakutakse Rosreestr. Kui maja on ehitatud maa asulate BPH SGF või LPH, peate esmalt panna objekti katastriüksuse registreerimise, mis tuleb tellida igal katastriüksuse insener tehnilise plaani.

Lugege funktsioonid ja võimalik "lõkse" selle korra teema "Registreerimine koju maal LPH, SGF». Me ei tohiks unustada, et me ilma luba õigusaktide maja ehitatud maa üksikute elamuehituse (LPH) ehitusSee on lubamatu ehitus, kuigi omandiõiguse registreerimise ja seega saab lammutada, kui on hea põhjus. Lähtudes maja, mõistlik arendajad saada arengukava maa ja ehitusluba. Kuigi seadusega menetlust ei ole keeruline, praktikas, nagu me tavaliselt juhtub, nende puhul on sageli luua "võitlus". See foorum kasutajate öelda teemad "Ja mones aega umbes arengukava - 4"Ja"Ehitusluba - 3».

Maja, mis on ehitatud maa üksikute elamuehituse (LPH) ilma ehitusloa hankimine on omavolilise ehitamise, kuigi omandiõiguste registreerimist.

- Kas ma saan kasutada rasedus- kapitali ümbertegemine puhkemaja alaline elukoht (maja - suvila CHT)?

- oluline tegur antud juhul ei ole see maja kasutada suvel elukoht CHT ja muid kriteeriume - on või ei ole ehitusluba ja kas kodus objekti üksikute elamuehituse. Ilma loata ehitamiseks rasedus- kapitali ei kasutata. Ja kuna selle nõude kohaselt. 17 Art. 51 Linnaplaneerimise kood Venemaa ehitamiseks (rekonstrueerimine) maa vaatega lubatud kasutada "aiandus" või "Sest riigi majanduse" ehitamiseks luba ei nõuta, asutused tavaliselt keelduda lubade sellisel juhtudel. Kuid te võite alati proovida saada ehitusluba kohtus, kuid ilma absoluutset garantiid edu.

Siiski on lahendus: võite proovida saada ema kapitali ei ole ehituse (rekonstrueerimise) maja, ja kompenseerimise tekkinud kulud rekonstrueerimine maja. Sellisel juhul võib kohus püsti ja pool kodanikke. On üks selline kord ütleb doxtor02teema "Rasedus kapitali ehitamiseks"Ja vastavalt Pensionifond, mille puhul vaja ainult tegutseda tööd rekonstrueerimine eramajade rajatis.

- Mis see võtta, et ehitada maja kulul vanema kapitali, kas on mingeid nõudeid ehitusfirma (eelkõige kas nad peaksid olema SRO)? Nagu tuleb raamitud maa - SNT, SGF väiketalunike?

- Alustame sellest, et maa-kategooria ja tüüp lubatud kasutamine ei mõjuta otseselt vastuvõtu vanem kapitali. Siiski on kaudne mõju: kasutada rasedus- kapitali vaja luba ehitada maja. Kuna vastavalt punktile. 17 Art. 51 Linnaplaneerimise kood Venemaa ehitamiseks (rekonstrueerimine) maa vaatega lubatud kasutada "aiandus" või "Sest riigi majanduse" ehitamiseks luba ei nõuta, asutused tavaliselt keelduda lubade sellisel juhtudel.

Seetõttu soovivad saada rasedus- kapitali ehitamiseks maale "aiandus" on tõenäoliselt raskusi tuleb ületada kohtus. Siiski on üha olulisemaks neile, kes tahavad saada raha tulevikus ehitus. Need, kes on pärast registreerimist omandiõiguse maja tahab saada kompensatsiooni ehituse maksumus maja, ehitusluba ei ole vajalik. Peaasi - et õigus on registreeritud just maja.

Dokumentide loetelu saamiseks nõutavad vanema kapitali, võib leida veebilehel Pensionifond.

Võtmedokumendi rasedus- kapitali ehitada maja:

•  dokument, mis tõendab õigust maa ja väljastatud sertifikaadi omanik või tema abikaasa;
• ehitusluba väljastatud sertifikaadi omanik või tema abikaasa;
•  notariaalselt pühendunud projekteerimise ühisvara eluruumi;
•  abi üksikasjad pangakontole;
•  ehituslepingu (kui ehitamine toimub abiga ehitusfirma) või tõend läbiviimiseks suurvormide ehitamiseks maja (see dokument väljastatakse eest vastutava asutuse poolt lubade väljastamise ehitus).

Seadus sätestab kaks võimalust hoone maja: abiga ehitusfirma või ilma kaasamine. Kui teil ehitada see ise, ilma kaasata ehitusfirma, vanem kapitali saadakse kahes etapis: kuni 50% saab enne ehituse algust, ülejäänud rasedus- kapitali saab mitte varem kui 6 kuud, mis tõestavad, et täita põhitegevus maja ehitamisel (paigaldus vundament, püstitamine seinad ja katus). Kui me ehitame abiga ehitusfirma, vanem kapitali saab otse kogusumma.

Tähendab suunas eeskirjad (osa vahenditest) vanema (pere) kapitali elutingimuste parandamisele (app. RF valitsuse dekreet 12. detsember 2007 Number 862) ei ole sätestatud nõudeid ehitusettevõtted, kes on kaasatud maja ehitamisel, sh võimalust keeldumine ei ole sätestatud, kui töövõtja ei ole liige SROs.

Seaduse rikkumine töövõtja poolt (antud juhul - linna-), on aluseks kaasamine töövõtja vastutuse, mitte klient.

Teil on alati võimalik saada rasedus- kapitali kompenseerida kulud ehitamiseks maja, kuid sel juhul vaja kopeerida sertifikaadi riigi omandiõiguse registreerimise objekti üksikute elamuehituse, mis tekkisid pärast 1. Jaanuaril 2007. Sel juhul asemel ehitus alltöövõtulepingu või tõendeid tulemuste põhitöö ehituse Sa pead andma registreerimistunnistuse omand üksikute eluaseme ehitus.

Need ja teised küsimused kasutamise kohta raseduse ja sünnituse kapitali, arutas teemat "Rasedus kapitali ehitamiseks ".

- Kas maa omanik oma taotleda elektriühenduse või ta peab tegema DNT? Kuidas teha energeetikas rakendused teha need isikud, kes soovivad ühendada eraldi?

- Vastavalt kehtivale seadusandlusele krundi omanikul ühendust võrgu organisatsiooni tehnoloogia ühendus võrkude korral, et see on majanduse individuaalselt. Kui ta on liige CNT (DNT), siis tehakse taotluse väga SNT (DNT) või tema esindaja.

Peamised normatiivdokument, mida tuleb uurida: "Reeglid tehnoloogilise ühendus... poolt kinnitatud RF valitsuse määrus № 861 27.12.2004 sõnastuses RF valitsuse määrus № 219 alates 2015/03/13 g. " Mida teha, et saada protsessi seoses 2015. aasta märtsist, et arutada teemat "Elu muutub paremaks? Dekreeti 13. märts 2015 № 219».

Kui võrk ei korralduse «Eraisikud» ühendada, peab võitlema - või kohtus, või Anti-Monopoly Service. Kuidas seda teha üksikasjalikult teemasid "Menetlus üksikute TP CO ja sõlmimise kohta otsese lepingu energiavarustuse" ja «KKK PP334. Koostoimed FAS ".

- Kas on võimalik, et hoida karja riigis (sead, lehmad, kitsed), linnuliha ja mesilased?

- See küsimus on jäetud kohalike omavalitsuste, nii et see on vajalik, et vaadata, mis tehtud kohalike omavalitsuste iga juhtumi puhul eraldi. Ka piirkondlikul tasandil, piirkondliku määrused, mis kehtestavad nõuded paigutamine taluhooned võib võtta. Me ei tohiks unustada, et peale nende määruste on sanitaar- ja veterinaaria-sanitaar-normidele ja eeskirjadele, mis tuleb ka järgida. Luua rikkumise sanitaar normide ja eeskirjade töötajad Rospotrebnadzor.

On FORUMHOUSE kogutud publikatsioonid ja teemad äärelinna infrastruktuuri (Mida ootate, mida on võitlust väärt, kuidas seda teha). Vaadake videot, kuidas ehitada maamajas väikeste tööriistade ja tähtajad. Kui olete unistanud liigub, kuid ei saa veel aru, tema unistus elus, vaadata videot, kuidas muuta linna korter maja masti.

Arutle artikkel ja lugeda teiste materjalide pühendatud riigi elu saate veebileheltFORUMHOUSE.

Telli kanali nii, et te ei jätaks järgmise release!