Millist maja saab ehitada 2,5 miljonit. hõõruda?

Mis sa arvad, kuidas alustada esimese sammuna maja oma unistused? Nagu praktika näitab, igasugune ehitustegevus peaks algama sellest, et te võtate pliiatsi, paberi, kalkulaator ja alustada loendamist.

Arvuta, kui palju raha on sul võimalik või ei taha kulutada, et realiseerida oma unistus.

Väga sageli palju algaja arendajad seisavad silmitsi raske valik: Ma tahan ehitada suur kivimaja, kuid raha parimal juhul piisavalt ainult väike karkasnik. Mida teha?

Natassia (liige FORUMHOUSE):

- Kuidagi ma koju minna raami skeptiline, kuigi ja uuesti lugeda palju neid meie foorumi eduka ehitamise ja käitamise kodus. Ja kanname kliima kuidagi raske uskuda, et sellise korpuse sobib. Ma tahan majagaseeritudAga ei karda, et täita eelarve 2,5 miljonit. hõõruda.

Ehitamine meie uusi teateid House arvab abiga palgalisi, kuid viimistlus teha ise, mis võimaldab tal säästa raha.

Natassia:

- Projekti kodus, ma lähen tegema ise. Maja plaan 10x10 m, kaks täis põrandad. See 200 ruutmeetritpuudub side kohapeal. Ja me tahame ehitada maja alalist elamisluba. See on põhjus, miks on vaja nõu, mida ja kuidas ehitada.

Gricall(Liige FORUMHOUSE):

- In Lühidalt karkasnik tulus, kui teil ehitada see täiesti ise. House of plokid on veidi kallim. Aga palju sõltub ka põrandad - kokkupandavad nad või monoliitne. Nagu summas 2,5 miljonit eurot. hõõruda., siis, ükskõik, millest buildmajaÜks korrus tuleb eemaldada. sest 100 sq. m. - on kõige et piisavalt raha.

Samuti on vaja mõista, et maja hinna sõltub suuresti selle struktuurielemendid. Näiteks, kui te ehitada kaks lugu maja seinad 50 cm gazosilikata millega võrgud, w / w talad ja tellistest fassaad, siis see võimalus on oluliselt kallim karkasnika samas piirkonnas.

Kui build ühekorruselise maja keramsiit paksus 20-30 cm, koos soojustus ja fassaad vooder, puittalad pööningul, siis see võimalus maksab ole palju kallim karkasnika.

Gricall:

- Vähem kui 20.000 per 1 sq. m., see on võimatu ehitada midagi väärt. On karkasnik 200 sq. m. "võtmed kätte" raha lihtsalt ei piisa. Või saada lõpetamata. See on vajalik, et teha kindlaks mitte ainultseinamaterjaliAga ka tüüpi põrandad, vaatega fassaad, kus paigutus. Ja siis mõtle seinamaterjali.

Kui maja on väiksem kui 150 meetrit, siis ehitada kaks korrust põhjendamatu.

Ja selleks, et õigesti arvutada kõik kulud tulevikus ehitus, sa pead õppima põhitõdesid selline elukutse hindajat. Kuigi paljud inimesed arvavad, et see on raske, kogemus meie foorumi liikmed ütlesid, et igal juhul on peamine asi - õige algus.

Arjan(Liige FORUMHOUSE):

- See on väga lihtne: me võtame meie projekti ja alustada loendamist sihtasutuse. Kaevata kraav, või pit - see on nii palju kuupmeetrit pinnast. Siis me õpime hind selle töö eest. Siis loota raketise siis - kubatuur betooni, puitu kubatuur (kui karkasnik), kubatuur isolatsiooni, ja nii edasi kuni katuse ja Levy ja tapeet. Lõpus saada summa lisab umbes 30%, siin on tegelik kulu prognoosi materjale.

Gaser(Liige FORUMHOUSE):

- teil on vaja otsustada järgmisi punkte enne, kui hakkate arvutused:

• maa - eramajade või hoone osade kohta;
• krundi suurus, orientatsioon valguse, mulla tüüp ja põhjavee;
• osa elu;
• kui kütta maja;
• paigutus maja;

Õige paigutus maja hakkab "kokkuhoid" raha on juba algfaasis ehitus.

• konstruktiivne kodu.

Gaser:

- Kõige odavam variant Moskva piirkonnas - ühekorruseline maja 140 ruutmeetrit riba sihtasutuste põrandad kohapeal all lihtsa katuse külma pööningu.

Nagu te teate, tõde on sündinud vaidlusi. Ja kuigi summas 2,5 miljonit eurot. hõõruda. ei saa nimetada väike, kuid enamik arendajad nõus seisukohaga, et selle raha, et ehitada maja soe keraamika võimatu. Aga see on tõesti?

Nir(Liige FORUMHOUSE):

- Minu arvates, et eespool summa, saad ehitada väike (kuni 100 ruutmeetrit ühel korrusel + pööningul), kivi, Euroopa kodus, kasutades konstruktiivset: sihtasutus - UWB või mitte kohakuti lint vaht põrandad, seinad blokeerida 38 koos fassaadtelliste, põrandad - õõnes põranda, katus - Tsement ja liiv.

Kuigi paljud arvavad, et maja on 100 ruutmeetrit on liiga väike, aga enne ehituse on vaja määratleda, mida eluruum ja tubade arv, mida vajate. Ja sageli on kompromiss ruumi ja vormi tegur.

ARJAN:

- Ma ei usu, seinad, vooderdatud sooja keraamiline pliit ja UWB - on parim valik 2,5 miljonit eurot. hõõruda. Minu arvates kõige odav võimalus on karkasnik. Kas üks lugu maja paisutatud savi-betoon plokid isolatsioon polbloka PPP 10 cm. Pius ventileeritud fassaadi kõrvalteele või simuleeritud puitu, vundamendile - melkozaglublennaya filmilindiga soojendati pime ala, mille puitlaega soojustatud pööningu.

Aga kui sa tahad ehitada unistuste kodu, kuid nii, et see enam lapselapsed ja lapselapselapsed serveeritakse? Enamik neist kodudes on seotud ainult kiviseinad ja suurus 300-500 ruutmeetrit Ja see ei ole eelarve lahendus! Mis - loobuda oma unistuste ja ehitada ainult seda, mida raha on piisav? On vaja küsida muul viisil. Ja kui maja vajate linnus, mille ehitamine võib kesta aastaid ja maksma ümmargune summa?

ARJAN:

- See on suurim eksiarvamus on, et teil on vaja midagi jätta lapselapsed. Pärast 50 aastat, iga maja hind alla 10 kuni 15 miljonit olla mingit kasu kellelegi, ja 2,5 -3000000. lk. - see ei ole summa, mille eest saab ehitada midagi tõeliselt väärt seista sada aastat või rohkem. Aja jooksul, siis on vaja palju ja lammutada vana maja ja rohkem raha maksma. Ja lihtsam murda vana maja, seda parem, ja iga 50-70 aastat, hästi ehitatud maja seisab.

Lapselapsed ja lapselapsed on mõttekas jätta midagi väärt arhitektuurses mõttes.

Khozain2000(Liige FORUMHOUSE):

- 2,5 Mill. hõõruda. - mitte nii vähe raha. Aga maja peab vastama taotlusele, muul viisil on parem mitte alustada ehitus. Nii ei lõigata midagi. Siis saab kahju. Igal ehitus on asju oluline, ja seal on väikesed. Näiteks ilma katuseta, küte, kanalisatsioon, ei saa ellu jääda, kuid ilma viimistlus üks põrandat täielikult. Olen hakanud ehitada unistuste kodu tingimusel, et see raha on piisavalt esmane asju (seinad, katus, kerge, vesi, soojus).

Vastavalt meie kasutaja, maht mängib olulist rolli kodus, mitte number ja eesmärk ruumi. Ja see on parem olla suur tuba kui kaks väiksemat tuba. Iga isoleeritud ruumi saab muundada magamistoas. Halvem, kui ruum on tühi. Silmis palju näiteid, kus inimesed on ehitatud suur maja ja pooltühi ruumides labane. Siis kohe tekib küsimus - "miks nad vajavad, ja miks nad pidid build?"

valentin63(Liige FORUMHOUSE):

- täpne öelda, et see on vajalik, et ehitada kõigepealt, mida sa nagu - oma unistuste kodu. Aga siin ja saada, et unistus, see on tavaliselt moodustunud põhjal teadmisi ja kogemusi isiku.

Seega on järgmine põhimõtteline lähenemine ehitus:

• Kus on maa? Linnapiirkonnas, turismi massiiv, külas?

Kaugemal linna, seda suurem peab olema maa ja "maaelu" maja t. E. Landmark ei ole ruut. m., et. Nad peavad olema aed, juurviljaaed ja muud in-house ja kohapeal ja majapidamisruumid, t.. House "linna" stiilis hõlmab tihedalt hoonestatud, maksimaalne "rullitud" bituumeni ja sillutis ala neutraliseerida mõju mustus maja ise ja eluviisi.

• Korruseid.

valentin63:

- Ehita vajalikud laius, ei kõrgus, ühekorruseline maja elamiskõlblikuks.

• Ehitus tuleks jagada kahte etappi: ehitus kasti - paigaldus side ja inseneri töö - Sisetööd - haljastus.

limur8484(Liige FORUMHOUSE):

- Peamised kulud ei ole olulised, ja tööd. Mõnikord tööd rohkem kui 200% kuludest materjali. Et püsida deklareeritud eelarve vajab maja projekti lihtsa geomeetria, lihtne katus.

Esimesel korrusel on meil vaja ühist köök hall, hall, katlaruum ja külaliste tualett. Magamistoad on vaja arvu tulevaste üürnike. Ei ole vaja vaba, mitte välja tulema eelarve. Pere kahe vastassoo lapsed vajavad 3 magamistuba. Üldpind maja on umbes 120-140 ruutmeetrit

Aga peale projekti, range kontroll kõigi tööetappe ehitamiseks. Vastasel juhul isegi kõige suurepäraselt maksis hinnangute ähvardab kahekordse ja kolmekordse.

Ja see on vajalik:

• otsustada projekti teada töömahtu;
• maksma kõik tööd ehitajad rangelt tööd;
• ehitusplatsil peab alati olema isik hoolitseda ehitajad, kuid ei takista nende tööd;
• Enne tööde algust läbirääkimisi ehitajad, kogu abielu nad remodelleeruvad ja töötasu omal kulul.

Üksikasjalik arutelu teemal: "Mis ehitada üle 2,5 miljoni. RUB "kasutajad forumhouse.ru saab õppidaselles teema meie foorumis. Kõik, mida vaja teada hoone füüsika või õppeprogrammi sõltumatu arendajad, arutatakse siin.

Õige ehitus. Kuidas, mis, millal ja kuidas teha... oma kogemusi maja ehitamine gazosilikata aktsiate meie forumchanin.

ja see video selgelt räägib, kuidas ehitada kompaktne ja eelarve kodu.

Arutle artikkel ja lugeda teiste materjalide pühendatud riigi elu saate veebileheltFORUMHOUSE.

Telli kanali nii, et te ei jätaks järgmise release!