Maja saab mitte ainult osta, vaid ka pärida: maja pärimine - kas see on alati hea
Paljud inimesed püüavad tänapäeval veeta rohkem aega väljaspool linna. Ja eriti - omada eramaja maal. Kuid eramajade hinnad kasvavad hüppeliselt. Seetõttu ei saa igaüks endale lubada, et külas on maja.
Siiski on neid õnnelikke, kes pärivad maja ja neil pole vaja selle jaoks midagi säästa, võtta hüpoteek ja teha muid kulutusi. Siinkohal ei räägi me muidugi traagilistest juhtumitest, kui pärand on üle kurgu. Nüüd räägime õnnelikest sündmustest.
Kas maja on alati hea pärida?
Ja siin tasub teada, kuidas pärand õigesti vormistada, et mitte saada endale probleeme ja mitte kaotada pärandit, mis võib elu radikaalselt paremaks muuta.
Esiteks peate rangelt järgima pärandi vastuvõtmise tingimusi. Pärandi ülekandmise kuupäevast ei tohi mööduda rohkem kui 6 kuud, et talle varem kuulunud vara kätte saada. Paljud on kuulnud umbes 6 kuud. Aga millegipärast ootavad nad seda tähtaega ja pärast selle lõppemist lähevad nad notarite juurde ja nemad saavad neilt teada, et tähtaeg on lõppenud! See on peamine viga! Pärandiõiguste esitamiseks antakse 6 kuud. Ja alles siis algab selle registreerimine.
Viimastel aastatel on pärimist käsitlevates õigusaktides tehtud mitmeid muudatusi ja varem vaidlusi tekitanud küsimusi on täpsustatud. Ja nad lihtsalt karmistasid tähtaegadest kinnipidamise nõudeid.
Kuni viimase ajani võis pärija tulla kohtusse ja öelda, et ta ei tea sugulase surmast, seetõttu hakkas ta vara liiga hilja nõudma. Ja kohus taastas tema tingimused. Nüüd ei peeta seda põhjust kehtivaks. Kohtud usuvad nüüd, et tulevased pärijad peaksid oma tulevastest testaatoritest teadma ja nende saatusest huvitatud olema. Nagu nii. Sel puhul on isegi Riigikohtu määrus nr 46-KG20-28-K6, mis on tehtud 02.02.2021.
Näiteks kui inimene ootab pärandit oma vanaemalt, kellega tema suhted ei klappinud, siis peab ta siiski jälgima tema seisundit, et pärimisdokumendid õigeaegselt esitada.
Teiseks on sellised riskid nagu laenukohustuste pärimine. Pärija arvab, et pärib sugulastelt korteri, sõlmib oma õigused ja teda esitatakse mitu laenu, mida tuleb maksta paljude aastate jooksul või müüa pärandvara nende eest tagasimakse.
Seetõttu tasub palvega eelnevalt notari poole pöörduda, millised on pärandaja kohustused, et mitte sattuda sarnasesse olukorda. Ja otsustage ise, kas tasub sellist "pärandit" vastu võtta.
Kolmandaks peate mõistma, et isikul, kellelt pärand üle antakse, võib olla abikaasa, kes on dokumentide järgi vara ainus omanik. Kuid samal ajal omandati see abieluaastatel. See tähendab, et teisel abikaasal on tema suhtes õigused. See tähendab, et pärijal on ka selle vara osa õigused.
Need on kasulikud asjad, mida teada, kui tekib pärandiga seotud olukord.
Salvestatud notari sõnadest, kellega mul oli hiljuti võimalus rääkida.