Otsustasin teha saidile maamõõtmise, see polnud probleemideta. Ma räägin teile, kuidas kogu protsess kulges
Sel aastal otsustasin maamõõtmise teha, et oma saidi piire selgelt tunda ja mul polnud erimeelsusi naabrid (esiteks, mul on seda vaja, kuna varsti on mul plaanis kõige ümber teha kapitaalne tara süžee). Lisaks, nagu teate, on alates 2018. aastast maamõõtmise seaduses tehtud üks muudatus, mis keelab teie saidi haldamise. Teisisõnu, kõik eramajade ja maatükkide omanikud, kellel pole maamõõtmist, ei saa oma kinnisvaraga mingeid tehinguid teha (ei müüa ega pärida). Seega tuleb teha maamõõtmisi!
Täna räägin teile üksikasjalikult, kuidas maamõõtmisprotsess kulges, milliste probleemidega pidin silmitsi seisma ja kui palju raha see maksab.
Kuhu on vaja minna, et maamõõtmist läbi viia?
Maamõõtmist teostavad katastriinsenerid ja selleks peate ühendust võtma riik (STI) või eraorganisatsioon (üksikettevõtja, kes teeb katastritööd).
Oma tuttava soovitusel valisin eraorganisatsiooni, kuna STI -s võtab see protseduur palju kauem aega. Lisaks on töö maksumus ligikaudu sama. Minu linnas asub meie rajooni administratsiooni hoones katastritöödega tegelev eraorganisatsioon.
Administratsiooni sisenedes nägin korraga kolme kabinetti, milles istusid katastriinsenerid. Järjekorda ei tekkinud ja läksin esimesse kontorisse, kuhu sattusin (nagu hiljem selgus, kuuluvad kõik need insenerid samasse organisatsiooni).
Milliseid dokumente on vaja maamõõtmiseks?
Enne katastriinseneri juurde minekut võtsin muidugi kõik vajalikud dokumendid kaasa: minu pass, kodu ja maa omandiõiguse aktid (Võtsin kaasa ka majaraamatu, kuid see osutus mittevajalikuks).
Kuidas kulges maamõõtmise protsess ja kui palju see maksab?
Pärast seda, kui insener mu dokumendid vastu võttis, andis ta mulle kviitungi katastritööde (nende eest) tasumise kohta maksumus oli 6000 rubla) ja ütles, et minge MFC -sse, et saada teavet USRN -ist minu ja naabrite jaoks krundid.
MFC andis mulle selle teenuse eest tasumiseks kolm identset kviitungit. Iga kviitungi väärtus on 350 rubla.
Nende laekumiste eest oli vaja maksta Sberbanki kaudu ja siit tekkis esimene probleem. Maksin laekumiste eest terminali kaudu ja järgmisel kohtumisel katastriinseneri juures selgus, et millegipärast ei läinud üks kviitung läbi (kuigi raha debiteeriti kaardilt). Seetõttu pidin kviitungi uuesti maksma (seekord maksin internetis ja kviitung läks kiiresti läbi). Selle tulemusena raisati lisaaega ja raha.
Pärast kõiki makseid pidi insener määrama mõõdistamise kuupäeva, kuid siin tekkis teine probleem. Maamõõtmiseks on kohustuslik kõigi naabrite kohalolek (meil on neid mõlemal poolel). Ühest küljest on maja elamu, kuid teisest küljest ei ela keegi (ostsime abikaasaga meie maja 2016. aastal ja ma pole kunagi näinud naabermaja omanikku). Sellisel juhul peate otsima oma naabri kontakte või peate ajalehte kirjutama kuulutuse, mis näitab küsitluse kuupäeva ja kellaaega. Nagu ma aru saan, kui omanik ei vasta kuu aja jooksul, siis viiakse uuring läbi ilma temata.
Ma ei raisanud aega ja leidsin sellegipoolest oma teise naabri kontaktid (siin aitas mind külanõukogu) ja ta nõustus probleemideta tulema.
Määratud päeval saabus katastriinsener ja hakkas tähistama meie saidi piire (piki aia piire), kooskõlastades kõik punktid meie naabritega. Pärast mõõtmisi allkirjastasime mina ja mõlemad naabrid objekti piiride asukoha kokkuleppe.
Ja kaks nädalat hiljem sain lõpuks kätte oma saidi maapealse plaani, mis tuli viia MFC-sse, et see registreeriks minu saidi katastrisse. Kogu see protsess võttis mul aega umbes kuu aega ja kokku kulutasin 7400 rubla.