Ärge ehitage oma häärbereid! Ma ütlen teile, miks ma kahetsen, et ehitasin 220 m² suuruse maja

Maja optimaalne pindala on alati vaidluste objekt. Kitsastes korterites elavad inimesed tahavad rohkem ruumi; ja need, kes elavad suurtes majades, pole sellega sageli rahul. Meie portaali liige Sergei rääkis, miks ta kahetses liiga avara eluaseme ehitamist.

Taust

Minu esimene maja oli vaid 64 ruutmeetrit. meetrit. Mina ja mu naine ning kaks last sobivad sinna suurepäraselt. Kuidagi tekkis küsimus, et lapsed kasvavad varem või hiljem suureks, loovad oma pere ja võib-olla peame elamispinda laiendama. Neile eraldi korterite ostmiseks pole raha, kuid peate selle eelnevalt hoolitsema. Vähemalt mingi miinimum, kuid peate valmistuma selleks, et lapsed üürikorterites ringi ei jookseks.

Otsustati ehitada suur avar maja. Tuttav ehitaja nõustas 220 ruutmeetri suuruse telliskiviga kahekorruselise maja projekti. meetrit. Jäin selle projekti ja piirkonnaga rahule, kuna plaanisin tööd pikendada vähemalt 5–7 aastaks. Üldiselt järk-järgult, kiirustamata. Nagu öeldakse, arvestasin reaalse füüsilise ja rahalise võimekusega.

12 aastat ehitust

Ehitus algas 2004. aastal ja lõppes 2016. aastal. Selle aja jooksul oleme läbi elanud kaks finantskriisi, mis lükkasid lahendamise hetke 12 aastaks. Hävis palju energiat, raha ja närve. Kui arvestame siiani kulutatud rahalised vahendid ümber, saame umbes 4,5 miljoni rubla suuruse summa.

Suure unistuse nimel pidin unustama puhkused ja lõunapoolsed riigid. Kogu vaba aeg ja kogunenud vahendid läksid majja. Ehitus ei läinud libedalt: oli hoolimatuid ehitajaid, midagi tuli ümber teha. Selliste projektide elluviimisel puudus kogemus ja see mõjutas kogu protsessi negatiivselt. Kuid lõpuks ehitasime selle.

⅔ maja on nüüd tühi

Nüüd natuke veel majast. Maja on kahekorruseline. Esimesel korrusel on suur 38 m² suurune elutuba, köök, vannituba ja kaks avarat magamistuba. Teisel korrusel on suur 40 m² suur saal, vannituba ja kolm suurt tuba. Tundub, et kõigile jätkub, kuid see ala pole lihtsalt kasulik.

Sajandi ehitamise ajal õppisid lapsed, kasvasid üles ja korraldasid oma elu ise. Poeg läks hea töö nimel Moskvasse ja seal jääb ta ilmselt elama. Tütar abiellus ja kolis abikaasa juurde. Meie naine ja mina, kes selle ehituse jaoks nii palju vaeva nägime, jäime selle ala 220 väljakule üksi.

Suurem osa majast on nüüd tühi. Kasutame ainult esimesel korrusel asuvat elutuba, kööki, vannituba ja ühte magamistuba. Esimese korruse teisest magamistoast tegime omamoodi riietusruumi-ladu - üldiselt on alati segadus. Ja mis saab teisest korrusest?

Ja teisel korrusel kuivatame ürte ja puuvilju, sulgeme kassi seal, kui tal igav hakkab, ja aeg-ajalt koristame. See on kõik! Me lihtsalt ei vaja teist korrust, mille pindala on üle 100 ruutmeetri!

Väikese perega suure maja probleemid

Esimene ja peamine on renoveerimine ja mööbel. Suur maja vajab renoveerimist ja millegi sisustamist. Me ei ole rikkad inimesed ja pärast ehituse lõppu tegime kõige lihtsamaid remonditöid - need on maalitud laed, seintel tapeet ja põrandatel linoleum. Ja selline parandus näeb välja pateetiline ja pärsib närvisüsteemi. Uskuge mind, see on oluline tegur. Mingisugune loominguline disain ei tulnud kõne alla. Raha pole üle jäänud.

Samuti on probleeme mööbliga. Maja on suur ja sisustasime esimese korruse leinaga pooleks. Võeti mööbel, kui uus, siis kõige odavam. Ostsime ka kasutatud - aga valikud pole ka kõige paremad. Seetõttu on maja suur, avar, kuid väga ebamugav. Muide, lühtrid ripuvad ainult elutoas ja koridoris - ülejäänud tubades on lihtsalt sibulad.

Teise korruse mööbel on kokkupandav hodgepodge. Sinna panime kõik, mida sõbrad ja tuttavad haletsusest andsid. Miks nii? Sest maja ehitamiseks ja viimistlemiseks võeti laene. Finantskohustused pankade ees järgisid meid kuni 2018. aastani.

Teine probleem on küte. Võtke välja ja pange 4-6 tuhat viieks kuuks aastas. Pada osutus ahniks. Teise korruse kütmisest ei saa keelduda ja selle eest peate ka maksma. See pole meie jaoks praegu eriti kriitiline summa. Kui aga saame napp pensioni, lööb see meile taskusse!

Minu isiklik arvamus

Ehitasin maja ja tegin sellest järgmised järeldused. Neljaliikmelise pere jaoks on 120-ruutmeetrine ala täiesti piisav. meetrit. Nagu minu oma, piisab 220 ruutmeetri suurusest elamispinnast 10 inimese elamiseks ja neil kõigil on seal mugav.

Suur maja on sularaha tolmuimeja - maius kõrge sissetulekuga inimestele. Kui lõplikuks viimistluseks kavandatud maja tuleb välja näiteks 3 miljoni rubla juures, siis asetage remondiks ja mööbliks veel vähemalt 1,5 miljonit. Vastasel juhul näeb see välja nagu linnakliiniku koridor. Lõppude lõpuks ehitame mugavuse huvides ja kui raha pole piisavalt, siis pole ka mugavust. Ja elu igavese ehitamise ja parandamise olekus pole elu. Uskuge mind, mul on, mida võrrelda.

Et suures majas koos hästi ja lõbusalt elada, peate selle nõuetekohaselt varustama. Ja see, nagu ma plaanisin, ja esimesel korrusel saun, teisel piljardilaud ja väike jõusaal. Miks see kõik unistustesse jäi? Vastus viitab iseenesest: raha pole ja on laene. Üldiselt on suured kodud mõeldud suurtele peredele või keskmisest paksema rahakotiga inimestele.

Panime maja müüki, kuid ostjaid pole olnud juba kaks aastat. Tegelikult ei tormata selliste objektide juurde. Kliendid tulevad, vaatavad ja lahkuvad vaikselt. Nüüd kahetsen oma valikut. Kõige tüütum on see, et kulutati palju aega, mida ei saa tagasi anda. Soovitan teile, ärge ehitage endale mõisaid ilma erilise vajaduseta, et need ei oleks tühjad nagu meie.

Mis maja pind teile kõige rohkem meeldiks? Kirjuta kommentaaridesse!

Sõbrad, meid on juba üle 84 tuhande! Meeldib, tellige kanal, jagage väljaannet - me töötameet saaksite kasulikku ja asjakohast teavet!

Loe ka:

• Kohe näete "professionaali" tööd! Fotovalik ehitusvigadest.
• Mul on kõik asjad kaasas või kuidas nad neid kodus tervikuna kannavad: valik fotosid ja kirjeldus.

Vaata videot - Vestlus arhitektiga: Totan Kuzembaevi eksperimentaalne projekt.