Mida teha, kui ala pole katastrikaardil: Rosreestri spetsialisti selgitus

On olukordi, kus maatükile on juba ammu määratud kordumatu katastrinumber ja igal aastal laekub maksuteade - avalikku katastrikaardile see vara siiski ei kuulu kuvatakse. Pihkva oblasti katastrikoja ekspert Elena Grišina rääkis, miks see juhtub ja kuidas viga võimalikult kiiresti parandada.

Miks saiti kaardil ei kuvata?

Nagu ekspert märkis, esitab see need maatükid, mis olid USRN-i andmebaasi kantud, kehtiva seadusega kehtestatud piiridega. Nende määramise protsessi nimetatakse ka maamõõtmiseks. See on üks peamisi samme saidi registreerimisel. Nii pannakse objekt kinnisvara riiklikule katastriregistrisse.

Kuid kuni 2001. aastani hakkas kehtima seadus "Maakorralduse kohta", ei olnud maamõõtmist vaja. See oli kodanike jaoks vabatahtlik protseduur, mis tõi kaasa asjaolu, et Venemaal on miljonil krundil katastrinumbrid, kuid objektidel pole täpseid koordinaate. 2010. aastal kehtestas valitsus katastri koordinaatide mõõtmise uued reeglid. Seetõttu need piirkonnad, mis olid piiritletud (nende piirid määrati) enne 2001. aastat, samuti alates 2001. aastast aastatest kuni 2010. aastani, ei pruugi neid ilmuda USRN-i andmebaasis ja ka avalikus katastris kaart.

Ekspert märkis, et inimesel võib olla ka aegunud katastripass. Sellel on maatüki plaan, kuid nurkade (pöördepunktide) koordinaadid puuduvad. Nii et Rosreestr "ei tea" saidi täpset asukohta ja seetõttu ei näita seda kaardil.

Mida peaks tegema

Grishina soovitab määratleda leiukohtade piirid. Selleks peate otsima abi avalikult või eraisikult katastriinsenerilt. Valmis plaan tuleb esitada Rosreestrile. Seda tehakse MFC kaudu. Kui objekti piirid on USRN-is registreeritud, ajakohastatakse avalikku katastrikaarti - ja sait sellele "ilmub". Kuid eksperdi sõnul ei saa see juhtuda üleöö. Peame ootama järgmist kaardiuuendust. Seega, kui olete hiljuti läbi viinud saidi maamõõtmise ja seda veel ei kuvata, on see okei.

Millal see juhtub? Sõltub Rosreestri piirkondliku filiaali töö eripäradest. Värskendamiskiirus võib oluliselt erineda. Mõni osakond laadib kaardile uusi andmeid üles vaid paar korda aastas, teised aga kord nädalas. Katastrikoja ekspert soovitab esitada apellatsiooni Rosreestri veebisaidil - veebis. See aitab eksperdi sõnul kiirendada kaardiuuenduse käivitamist. Vahepeal, et veenduda piiride arvestamises, on parem võtta väljavõte USRN-ist - seal on jaotis, mis on pühendatud saidi asukoha kirjeldamisele nurkade koordinaatidega.

Kuid juhtub, et sait puudub avalikul kaardil või asub valesti inseneri Rosreestri talituse tehniliste probleemide tõttu tehtud vigade tõttu. Olukorra parandamiseks peate võtma ühendust oma piirkonna katastrikoja spetsialistiga ja tulevikus kirjutama MFC-le avalduse, lisades piiriplaani. Viga tuleb parandada 3-5 päeva jooksul.

Kas teie sait on katastrikaardil märgitud? Kirjuta kommentaaridesse!

Sõbrad, meid on juba üle 40 tuhande! Meeldib, tellige kanal, jagage väljaannet - me töötame, et saaksite ainult kasulikku ja asjakohast teavet!

Loe ka:

• Püsiva elukoha aiamaja muutmine: betoonkasti asemel puidust paradiis.
• Kuidas ma maja lähedal hubase veranda ehitasin: samm-sammult juhised ja fotode ülevaade.

Vaata videot - Tee-ise-veepark saidil: odav ja tõhus.