Mida teha, kui naabri tara pole inventari järgi: samm-sammult juhised
Kuidas taastada õiglus, kui naaber haarab teie territooriumi: kuhu kirjutada, kellele kaevata ja kuhu see viib. Maakoodeksi järgi tuleb rikutud õigus maatükile taastada ja rikkuja peab tasuma kõik kohtukulud.
Probleem: tara rikub saidi piiri
Üürileandja saab teada, et naabri tara on tema maal. Naaber võib teie kulul oma kulul liigutada kümneid sentimeetreid või võib-olla paar meetrit; mõnikord toimub võõra maa arestimine naabri jultumusest ja mõnikord seetõttu, et naaberkruntide omanikud seisavad #katastritunnistus erinevatel aegadel. Kuid siin pole põhjused isegi olulised: omaenda maa on pärismaalane ja keegi ei anna osa sellest võõrastele. Moskva advokatuur selgitas seda hiljuti üksikasjalikult.
Aedade paigaldamist seadus ei reguleeri
Irina, FORUMHOUSE osaleja: „Oleme saidi registreerinud, oleme katastriregistris, naabrid on küll ajutise aia püsti pannud, kuid on meie territooriumilt neli meetrit hõivanud! Ma helistan neile, nad "keerasid lolli peale", nad ütlevad, et see on õige. Mida ma peaksin tegema? Lammutate selle aia ise maha? Vannun nendega? Kohtusse kaebama? "
Meie riigis pole föderaalseadust, mis reguleeriks piirdeaedade paigaldamist naabruses asuvate alade vahel. SNiP nr 30-02-97 näeb ette nõuded aia kõrgusele ja läbipaistvusele, sanitaar-, majapidamis- ja tuleohutusnõuded, kuid need on ka oma olemuselt nõuandvad. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 10 "Kodanikuõiguste kasutamise piirid" äärelinna elus pole sageli üldse arvesse võetud - kõigil on ehk naaber, kes ei kõhkle võõraid väärkohtlemas õigused.
Otsus
Selle probleemi edukaks lahendamiseks peate tegutsema järgmise algoritmi järgi, kuid enne seda peate veenduma, et teil on õigus. Tihtipeale peatuvad kõik naabrite vaidlused aia pärast pärast seda, kui üks osapooltest helistab katastriinsenerile.
Sõbrad, toetage kanalit - postitage väljaanne uuesti! Jagage huvitavat ja kasulikku teavet oma sõprade ja perega!
Kuidas jätkata
Objektide vahelise maamõõtmise läbiviimise kohta on vaja katastriinsenerile kirjutada avaldus. Nii võib osutuda #tara õigesti paigaldatud. Kui insener saab teada, et tara asetati valesse kohta ja osa võõrast maast võeti kinni, siis on see vajalik kirjutada avaldus oma territooriumil asuvale Rosreestri asutusele või selle territooriumil asuvale maakontrolliasutusele vallas.
Seda saab teha saidi omanik, kellel on omandiõiguse dokumendid (või sait peab olema registreeritud riiklikus kinnisvararegistris). Siinkohal on oluline, et maamõõtmine toimuks vastavalt kehtivale seadusandlusele, määrates kindlaks maatükkide piiride iseloomulike punktide koordinaadid.
Tavaliselt võib sellel tasandil piirdeaiaga seotud ülesandeid lugeda lõpetatuks, kuid kõige raskemas stsenaariumis võib naaber kaaluda et ta on eriline ja tal on tõesti vaja teie maad ning see on olulisem kui aia dokumenteeritud dokumentide mittevastavus katastrile plaan.
Kui naaber ikka ei taha aeda nihutada
Sellel raskel juhul peate uuesti kutsuma katastriinseneri ja saama arvamuse, milles näete, kus asuvad saidi katastripiirid ja kus füüsilised. Samuti peaks dokument sisaldama soovitusi selle probleemi lahendamiseks.
Ära anna alla - mine kohtusse!
Kui ka pärast seda naaber tagasi lükkab, jääb viimane tee - #kohus. Hagiavaldus peab sisaldama nõuet osa maatükist naabri ebaseaduslikust valdusest tagasi võtta. Ja peate ka nõudma, et naaber oleks kohustatud aia oma õigesse kohta viima.
Kohtuvaidlus võib venida, sest sellistel juhtudel ei ole nõuetel aegumistähtaegu ja nõutakse kohtuekspertiisi. Kuid naaber peab maksma kõik teie advokaaditasud ja üldiselt kohtuprotsessi. Kohus otsustab teie kasuks: PP sõnul. Artikli 2 punkt 1 Taastada tuleb Vene Föderatsiooni maaseadustiku 60 ja teie rikutud õigus maatükile.
Kas olete kohanud aia ebaseaduslikku paigaldamist naabrite poolt? Kirjuta kommentaaridesse, kuidas selle probleemi lahendasid!
Sõbrad, meid on juba 38 tuhat! Meeldib, tellige meie kanal, jagage väljaannet - me töötame, et saaksite ainult kasulikku ja asjakohast teavet!
Loe ka:
- Hämmastav ümberkujundamise jõud: valik fassaade enne ja pärast renoveerimist.
- Moskva oblastis kontrollitakse proovitükkidel latvade olemasolu - trahve on välja antud juba 86,6 miljonit rubla.
Vaata videot - Lapsepõlveunistuse täiskasvanute teostus: puumaja ehitamine koos professionaalidega.