Ehitus ja tehniline ekspertiis. Miks seda vaja on?

Sidusmaterjal. Mõnikord juhtub, et objekti ehitamise ajal ei saa pooled kokku leppida, mahtudes kokku leppida ja kvaliteedis veenduda. Keerulistes olukordades kasutavad nad sõltumatut ehitusteadmist.

Ehituse ja tehnilise ekspertiisi põhiülesanne on vastata küsimustele ehitusobjekti tehnilise seisukorra, tööde kvaliteedi ja mahu ning teostatud materjalide kohta.

Ehitusteadmised kasutatakse ka olukordades, kus ehitist on vaja kontrollida näiteks tehniliselt: renoveerimis- või ümberehitustöödeks või enne hoone müüki täpsemaks hinnangud.

Mõnikord pole vaja täielikku hindamist, vaid ainult osa struktuuri uurimist.

Vundamendi ehitusteadmised - uuringud defektide ja rikkumiste väljaselgitamiseks tootmise käigus.

Seda tüüpi asjatundlikkus on üks olulisemaid, kuna vundament on maja süda. Sihtasutuse ekspertiisi tegemise peamised põhjused: tehtud töö mahu ja maksumuse määramine või fikseerimine, saamine tehniline teave vundamendi seisukorra kohta, vundamendivigade tekkimise põhjuse väljaselgitamine, kõrvaldamiskulude kindlaksmääramine defektid.

Vundamendi uurimise peamised tehnilised omadused on:

- vundamendi sügavus,
- armatuuri paksus,
- tugevduse kinnitamise meetod,
- betooni mark ja kvaliteet,
- telliste tootmise kvaliteet ja riik jne.

Ehitusteadmised katused Kas viiakse läbi uuring katuse ja selle elementide seisundi kindlaksmääramiseks vastavalt ehituseeskirjadele ja eeskirjadele

Katuse tehnilise seisukorra uurimisel hinnatakse seda kolme peamise parameetri järgi: kattematerjal katused, kandekonstruktsioonid (puit, metall jne) ja katuse "pirukas" (soojustatud või külmad) katus).

Fassaadide sõltumatu uurimine viiakse läbi juhtudel, kui on vaja kindlaks määrata või fikseerida tehtud töö maht ja maksumus, kontrollida kasutatud materjalide kvaliteeti, saada hinnang fassaadide tehnilisele seisukorrale, samuti defektide ilmnemise põhjus ja nende maksumus kõrvaldamine.

Ehituse kavandamisel kasutatakse seda tüüpi teadmisi ühe või teise tüübi määramiseks fassaadilahendus, kuna kõiki fassaadiviimistlustüüpe ei saa erinevate ilmastikutingimuste korral kasutada piirkondades.

Praktikas tõuseb üha enam küsimus hoone tunnustamisest kinnisvarana. Sellisel juhul ei saa te ilma ehituse ja tehnilise ekspertiisita.

See viiakse läbi selleks, et teha kindlaks kapitali tunnused ja ehitusobjekti kapitaliks tunnustamine.

Objekti kapitali määravad mitmed põhitegurid:
- ehitise liigutamise võimatus ilma ebaproportsionaalsete kahjustusteta,
- tugev side maapinnaga,
- varustamine selgroo- või linnavõrkudega ühendatud insenerisüsteemide ja kommunikatsioonidega,
- hoone ei ole ajutine ehitis.

Uurimistulemuste põhjal antakse kontrollitava konstruktsioonielemendi või hoone kui terviku kohta ekspertiis koos välja toodud tuvastatud puuduste loeteluga, tuues välja nende esinemise põhjused, ning antakse soovitusi vigade kõrvaldamiseks edasi rajatise tavapärane töö.