Maamajade rent on nõudlik ja muutub kallimaks: maaklerite tagasivõtmine

Suure kinnisvarateenuse ekspertide sõnul on äärelinna eluaseme rent sel hooajal äärmiselt nõudlik. Ja turul olevaid pakkumisi ei saa nimetada taskukohaseks. Moskva piirkonnas oli hinnatõus eelmise suvega võrreldes 13% - nagu ütlevad analüütikud. Riigis - 8%. Selle põhjuseks on tõenäoliselt suurenenud nõudlus suvilate, majade ja suvilate järele väljaspool linna. Moskva oblastis on ühes kantseleis eramaja valimise taotluste arv alates kevadest kasvanud 23%. Teine kinnisvarafirma teatas, et alates märtsist on suvilate rendihinnad tõusnud 77%.

Koroonaviirus on parim agulelinnade eluaseme edendaja

Selliste asutuste esindajad leppisid ühes asjas kokku - see on pandeemia tagajärg. Uut tüüpi koronaviirus, COVID-19, on sundinud kodanikke merereisimise lõpetama. Traditsiooniline suvepuhkus on paljudel venelastel ebaõnnestunud. Need, kellel on äärelinna eluruumid, said suurema osa karantiiniajast veeta värskes õhus. Kuid kui sellist maja pole, jääb üle ainult see rentida või osta. Esimene on muidugi lihtsam. Ja turul on väga vähe pakkumisi, nagu kinnisvaramaaklerid ütlevad. Tipp saabus märtsi lõpus, kuid enamik neist pikendasid suveperioodil üürilepinguid. Nõudluse kasvule reageeris turg hindade tõstmisega.

Nagu märkis riigi kinnisvaraturu professionaalide ühendus REPA konverentsi üks esinejatest, osutus koroonaviirus ideaalseks agendiks maapiirkondade majade reklaamimisel. See mõjutas nii objektide ostmist kui ka rentimist. Dacha või maja rentimiseks Moskva piirkonnas kuu aega vajate pealinnast 50 km raadiuses umbes 60-80 tuhat rubla. Loomulikult räägime turistiklassi eluasemest. Kuid isegi tagasihoidlike majade eest küsitakse mõnikord 80 tuhat rubla või rohkem (kolmandik reklaamidest - kuni 90 tuhat rubla). Segmendi spetsialistid on siiski optimistlikud ja kindlad, et odavat ja head maja saab siiski üürida. Tõsi, selliseid ettepanekuid on vähe.

Kas põhilaine on kadunud?

Nüüd on pandeemia ajakirjanduse andmetel languses. Ühe konsultatsioonifirma äärelinna kinnisvaraosakonna direktor soovitas pealaine lihtsalt lahkuda. Inimesed, kes soovisid kodus üürida, on seda juba teinud. Nad võtsid parimad võimalused. Jäi kas väga kalliks või minimaalse mugavusega. Ja sageli nõuab üürileandja minimaalset ettemaksu mitu kuud ette. Ja pere plaanib veeta vaid kuu aega looduses. Nõuded on ka mõnevõrra üllatavad. Näiteks ärge tooge külalisi, ärge võtke lemmikloomi, ärge suitsetage. On äärelinna kinnisvara omanikke, kes on valmis maja pööningut välja üürima - üürnikud peavad aga kasutama omanikega ühiseid ruume (köök, WC).

Üldiselt kasutasid paljud dachaomanikud olukorda ära ja üürisid oma eluaseme maal. Mõne jaoks on see hea võimalus kriisist üle elada.

Kas maamajade üürimise kulud on teie piirkonnas tõusnud? Kirjuta kommentaaridesse!

Meeldib, jaga väljaannet!

Sõbrad, meid on juba üle 30 tuhande! Telli meie kanal -me töötame,et saaksite ainult kasulikku ja asjakohast teavet!

Loe ka:

• Keldri asemel maakodus külmutusruum: kas seda tasub teha?
• Vana maja rekonstrueerimine: kuidas veevarustust tegin ja milliste probleemidega kokku puutusin.

Vaata videot - Maja kaasaegne projekt laevakonteineritest: esimene kogemus.