Raammaja: plussid ja miinused

USA-s, Kanadas ja Soomes nii jumaldatud raammajaehitust on meie riigis raske juurduda. Seda tüüpi majade kohta on keeruline objektiivset ja kindlat hinnangut leida, kuna tootjad ujutavad infopinda reklaamidega, mis reklaamivad traadiraame massidele. Mõelge raammajade eelistele ja puudustele ning tehke kindlaks, kas need on nii head kui öeldakse.

Raammajade eelised

• Raami peamine eelis on selle madal hind. Üle poole seda tüüpi majadest on ehitatud vaiadega kruvivundamentidele, mis annab ehituse varases staadiumis märkimisväärse kulude kokkuhoiu. Saate endiselt tugineda samba tugifondidele, kuid see on tulevikus täis probleeme. Lõviosa säästudest annab just vaiadega kruvivundament. Kui teete betoonvundamendile puitraami, läheneb selle maksumus telliskivimaja hinnale.
• Raammajad on sisekujundusega. Seda peetakse ka plussiks, kuna täiendavat sisetööd pole vaja. Kõige populaarsem on sisekujundus koos puidu või laudise imitatsiooniga. Sellise viimistlusega raami maksumus on ligikaudu võrdne poorbetoonist valmistatud kastiga, kuid ilma viimistluseta.
instagram viewer
• Teine eelis on ehituse kiirus. Raamtehnoloogiat kasutava maja ehitamine võtab mitu nädalat, kui maja on väike, ja kuni mitu kuud, juhul kui konstruktsioon on suur.

• Raam on väga soe, kuna konstruktsioon koosneb peaaegu täielikult isolatsioonist. Selle kujundusega sein võib olla õhem kui telliskivi, kuid see hoiab soojust tõhusamalt. Siit tuleb veel üks pluss - energiatõhusus.
• Nõuetekohase isolatsiooni korral, mis vastab tehnoloogiale, saab raami soojendada elektrienergia abil. Rahalises mõttes on see võrreldav maja gaasikatlaga kütmisega. See on väga mugav, kui gaasijuhe asub kaugel ja selle torustiku maksumus kõigub mitmesaja tuhande rubla ulatuses.

Siinkohal lõppevad eelised ja saate jätkata ülevaadet puudustest, mida on rohkem. Kuid kohe tuleb märkida, et enamik puudusi tuleneb tehnoloogia mittejärgimisest, kokkuhoiust ja puudustest. Kui ehitate endale, saab seda kõike vältida, nüüd räägime sellest, mida ehitusettevõtted pakuvad.

Raammajade puudused

• Alustada tuleks vundamendist, mille odavus on raamraamide ehituse pluss. Fakt on see, et see on metalliline ja metall kipub mullas roostetama (söövitama). Kuid kui kiiresti see juhtub, sõltub mulla söövitavast tsoonist. Kui tugineda söövitavate tsoonide tabelile, lahustub tsingitud terasest vaia paksusega 3,5 mm maapinnas täielikult: tsoonis 0 - 30 aasta jooksul; 5. tsoonis - kuni 70 aastat. Enne vaia-kruvivundamendi panemist uurige pinnase söövitavust!
• Isegi vaiadega kruvivundamendil asuvad põrandad palkide ääres. Sellest tulevad: vibratsioonid; tantsupõrandad; nõrga ehituse tunne. See tegur toob kaasa asjaolu, et nad kõnnivad: mööbel, vann, tualettpott, kodumasinad. Põrandaplaatide paigaldamine on keeruline. Seda saab vältida, seades vaiade kõrguse 120 cm. Teine võimalus on vaiade jäik torustik toru või I-talaga. Meetmed toovad muidugi kaasa maja maksumuse tõusu, kuid kõrvaldavad probleemi.

• Tuleoht. Faktor on samuti oluline, tasub sellele tähelepanu pöörata. Puu põleb hästi ja isegi väga palju ning tulekahju vältimiseks on vaja teha väga kvaliteetne elektrijuhtmestik, samuti rakendada täiendavaid tuleohutusmeetmeid katlaruumis, köögis.

• Hea ventilatsiooni vajadus. Nagu teate, muutub aurutõkke kasutamisel raam termoseks, eriti kui kasutate nende materjalidena midagi. Raamraamide omanikud märgivad, et õhk majas soikub ning uuringud näitavad, et ilma ventilatsioonita koguneb opereeritavasse ruumi ohtlik doos süsinikdioksiidi. Kui ostetud majas pole normaalset ventilatsiooni, nõuab selle probleemi lahendamine uuesti lisakulusid.
• Raammaja on lärmakas, eriti teise korrusega. Puit on väga hea helide ja vibratsiooni edastamisel. Kes ütleb, et raamiraamides on hea heliisolatsioon, ta lihtsalt ei elanud telliskivimajas.
• Vajadus isolatsiooni täielikult muuta 15–20 aasta jooksul. See sõltub ka vibratsioonist ja rõhu muutustest. Sellistes ruumides uste paugutamine, vibratsioon ja õhulaine põhjustavad isolatsiooni kerget liikumist, mis vähendab selle kokkutõmbumist ja vähendab soojusisolatsiooni kvaliteeti. Läänes muudetakse isolatsioon täielikult 15–20 aasta pärast.

• Ja ka varem või hiljem ilmuvad isolatsiooni elanikud: putukad, hiired, rotid, oravad. Võite hoida kaitset, luua kaitse, kuid see ei toimi pikka aega. Raammajade puhul pole soojusisolatsioonis olevad kõrvalised elusolendid täielikult puuduseks - see on enesestmõistetav, millega peate lihtsalt leppima.

Järeldus on lühike: kui soovite karkassmaja, uurige karkassmaja ehitamise läänelikke ja kodumaiseid kogemusi ning nõudke ehitustehnoloogia järgimist. Võib-olla, kui olete uurinud, kuidas seda vastavalt tehnoloogiale õigesti teha, ja kui olete hinnanud tahke raammaja maksumust, soovite kivimaja. Enamik raami valmistajate muredest on südametunnistuseta firmad, kõverad ehitajad ja pimedad kliendid.

Kuidas suhtute raami elamuehitusse? Kirjuta kommentaaridesse!

Meeldib, jaga väljaannet oma sõpradega!

Sõbrad, meid on juba 30 tuhat! Telli meie kanal -me töötame,et saaksite ainult kasulikku ja asjakohast teavet!

Loe ka:

• Isiklik kogemus puit-monoliitse karkassi ehitamisel: tehnoloogia, hinnad.
• Kuidas vabaneda katusel olevast vihmasajust: ülevaade viisidest.

Vaata videot - Ühekorruseline modulaarse metallkatusega maja.