Prantsusmaal saab igaüks, kes on saanud 60-aastaseks, sellise lepingu sõlmida ja elamistingimusi parandada

Prantsusmaal on huvitav mõiste nimega "viager". Viager - lepingu sõlmimine, mille kohaselt on vaja kogu eluaseme aja jooksul maksta toetust eluaseme ostmise eest. Ma arvan, et väga huvitav ettepanek.

Igaüks, kes on 60-aastaseks saanud, saab sellise lepingu sõlmida ja seeläbi parandada eluasemeid koduostja kulul. Teoreetiliselt võite "ostu-müügi aktile" alla kirjutada igas vanuses, peate lihtsalt leidma ostupoole. Pole paha, eks?

Viazère võib olla vaba (müüja elab korteris) ja hõivatud (müüja elab korteris, kuid maksab makse). Esimesel juhul võetakse pärast lepingu sõlmimist müüjalt välja maksed: maamaks, kindlustus, remondikulud.

See pakkumine on kasulik mõlemale poolele. Ostja ostab eluaseme soodsama hinnaga. Mõnikord saate ostmisel säästa kuni 90% turuvara väärtusest. Samal ajal tagab müüja endale korraliku vanaduse. Pakkumine on eriti populaarne üksikute ja lasteta eakate inimeste jaoks.

Kuid on ka erandeid. Üks väga huvitav lugu on võrgus ringi liikunud, mis puudutab kinnisvaraturgu vastavalt vijageri süsteemile. 90-aastane Zhanna Kalman müüs oma korterit. Esimeses etapis oli kuumakse 400 dollarit. Ostja Monsieur Robin ei elanud oma kodusoojust ja suri 77-aastaselt.

Prantsuse seaduste kohaselt kantakse sel juhul maksed ostja perele. Sel ajal oli müüja korteri hind tõusnud ja ületanud turul kõige kallima kinnisvara turuväärtust. Zhanna Kalman elas pika ja õnneliku elu kuni 122-aastaseks saamiseni, ilma et ta endale midagi keelaks.

Ühe vastuvõetud seaduse tulemused on nii erinevad. Kuidas suhtute vahetuslepingusse? Kas soovite kinnisvara sellisel viisil müüa või osta?