Omavalitsused otsivad ebaseaduslikku kinnisvara: seadus on riigiduumas menetluses
On üks vana, kuid asjakohane anekdoot: "Kui te veel ei istu, pole see teie teenetus - see on meie viga." Praegune olukord maksusfääris sarnaneb osaliselt selle väitega. Nii et kui nad pole teie kinnistule jõudnud, siis teevad nad selle nimel kõvasti tööd. Selle näiteks on eelnõu, mis peaks võimaldama kohalikel omavalitsustel otsida registreerimata maja omanikke. Mida see tähendab - loe edasi.
Registreerimata kinnisvara probleem
Venemaal on umbes 25 miljonit registreerimata kinnisvara, mille eest keegi makse ei maksa. Nende hulgas on ka mahajäetud maatükke. Riik teeb selliste objektide tuvastamiseks üha rohkem jõupingutusi; Rosreestr kasutab selleks isegi mehitamata õhusõidukeid. Kuid endiselt on ebaselge, kellele sellised objektid kuuluvad - registreerimisasutustel pole nende omanike kohta teavet. Raskused tekivad ka juhul, kui on vaja selline ala riigi ja omavalitsuse vajaduste tõttu tagasi võtta - selle protseduuri jaoks peate teadma omanikku, vastasel juhul pole selge, kellele hüvitist maksta.
Suur otsus
Riigiduuma nõukogu kiitis heaks seaduseelnõu, mis võimaldab kohalikel omavalitsustel otsida teatamata majade ja maa omanikke. Dokumendi arutamine toimub kevadisessioonis. Eelnõu algatajad otsustasid, et külavalitsusel on kõige lihtsam teada saada, kes elab registreerimata majas või kes seal elasid, mis temaga juhtus ja kas tal on sugulasi.
Dissonants, kuid ajutine
Siiani ei kohusta seadus Venemaa kodanikku maksuseadustiku järgi maja ja maatükki registreerima RF ega föderaalseaduse 122-FZ "Kinnisvaraga seotud õiguste ja tehingute riikliku registreerimise kohta tema. " Meie riigis ei ole kohustuslik kinnisvara omandiõiguse riikliku registreerimise kord vastu võetud ja seni ei saa järelevalveasutused karistada kinnisvara omanikke, mis pole selga pandud katastritunnistus. Kuid see pole veel vastu võetud. Nagu ütleb juriidilise osa konsultant FORUMHOUSE Vassili Gutsev, ei tohi unustada, et meie riigis võivad mängureeglid muutuda ja mis veelgi hullem - need võivad ettearvamatult muutuda.
Tõrva lusikas
Muide, kinnisvara riiklik registreerimine kaitseb paljudel juhtudel omaniku õigusi. Niisiis, kui ala pole registreeritud ja ehitus lõpetati enne maaseadustiku vastuvõtmist, saab maja lammutamise otsuse teha isegi külavalitsuse tasandil.
Kuidas teile uuendus meeldib? Kirjuta kommentaaridesse!
Artikkel oli kasulik -meeldib, jaga väljaannet!
Toeta projekti—tellige kanal,me töötameet saaksite kasulikku ja asjakohast teavet!
Loe ka: mis juhtub, kui te ei registreeri krunti ja maja - ekspertanalüüs FORUMHOUSE'is; kuidas mitte joosta septiku trahvi; uus SNT seadus.
Vaata videot — Ühekorruseline maja versus kahekorruseline maja: mis on lihtsam ja odavam?