Kuidas maja üürida: peensused, lõkse

Kogu kinnistu ümbruses olev meedia trumpab põnevusega, et tara on saanud teise tuule. Sama teavet võib kuulda ka madalatüüpi arendajatelt. Kindlasti, kellele koronaviirus ja kellele ema on kallis, kuid tõsi on see, et nõudlus on kasvanud mitte ainult kruntide ja valmismajade, vaid ka äärelinna kinnisvara üürimise järele.

„Keskmine dacha Moskva piirkonnas, välja arvatud eliitpakkumised, maksab umbes 70 000 dollarit. hõõruda. kuus. Seda on 30% rohkem kui aasta tagasi. Viimase nelja nädala jooksul pühkisid nad kõik odavad pakkumised 10-15 tuhande eest. hõõruda. Hinnavahe lähedaste ja kaugete dachade vahel on sel aastal vähenenud. Paljud üürnikud on valmis kolima linnast kaugele ja isegi naaberpiirkondadesse. Sellega seoses kasvasid ka seal hinnad 15–20% ”.

See tähendab, et selles üsna keerulises olukorras said kõik, kellel on isegi väike dacha, äkitselt sellise vara omanikuks, mis võib tuua head sissetulekut. Suvekodu väljaüürimine on aga tülikam kui korteri üürimine ja sisaldab palju teemasid, mis vajavad läbimõeldud kaalumist.

Maja ettevalmistamine kohaletoimetamiseks: juhised

• Objekti ettevalmistamine. See on vajalik kõigi hädaolukordade parandamiseks, mille hilisemaks ajaks edasi lükkasite, fassaadi puudutamiseks ja teostamiseks üldpuhastus, demonteerida "killustik kohas", kontrollida seadmete ja insenerisüsteemide tööd jne jne. Lisage dacha inventari, tööriistade, nõude ja muude majapidamistarvete, sealhulgas vahetatavate pirnidega. Olemasolevad ahjud ja kaminad peavad korralikult töötama ning neis peab olema küttepuid. Pange end lihtsalt üürniku kingadesse, ta tuleb teie juurde puhkama ja mitte mõistma äärelinna elu raskusi.
  

• Juhiste koostamine. Valmistage eelnevalt ette kõik juhised dacha vara kasutamiseks, uskuge mind, see, mis teile tundub selge ja loomulik, on üürnikule harjumatu. Kaasaegsed tehnilised vahendid võimaldavad teil teha videoformaadis juhiseid ja see on tõeline pääste. Te ei pea tundide kaupa oma telefonis rippuma ja rääkima, kuidas pesumasin sisse lülitub või automaatne veevarustussüsteem taaskäivitub.
  
• Määrake elutingimused. Dacha on maja ja krunt, kui majaga on kõik enam-vähem selge, siis kes hoolitseb krundi eest, ma mõtlen taimede kastmist, muru niitmist jne. Uskuge mind, mitte kõik pole valmis äärelinnaellu nii palju sukelduma ja kõik ei suuda bensiiniseadmete, sama trimmeri või muruniidukiga hakkama saada, mõtle ka sellele hetkele. Samuti on oluline mõista, mida aias saagiga teha? Kas üürnik saab korjata viljapõõsastest samu õunu või marju, kas ta saab teie saidil mõõdukalt aeda vms.
  

• Kuulutuse koostamine. Pildistage maja ja seda ümbritsevat piirkonda, et tunneksite selle ulatust. Valige nurk nii, et maja ruumid näiksid suuremad ja heledamad. Eemaldage raamist kõik parandamise vead, inetud asjad ja dekoratiivsed elemendid. Pildistage lahti volditud magamiskohti. Tehke pilti brazierist, lilledest, marjadest, kiigest, saunast, tiigist, vaatetornist. Orienteeruge asukoha järgi: kaugus raudteeni, bussipeatus, pood. Kirjeldage ümbrust: metsa, jõe, järve jne olemasolu.
  

• Kindlustage oma kodu. See on kohustuslik ja ei vaja selgitusi.
  
• Valmistage oma dokumendid ette. Koostage eelnevalt leping, kirjeldage kasutamiseks üle antud vara loetelu. Lepingus ei oleks üleliigne nimetada elukoha üldreegleid, märkides valju tegevuse lubatud aega või suitsetamiskeeldu jne. Üldiselt pidage läbirääkimisi kaldal.
  
• Hoolitse kautsjoni eest. See on normaalne õige seisund ja tagatisraha suurus on tavaliselt võrdne kuu üüri maksumusega.
  

Teile omistatud elanikud ja head sissetulekud! Ja pidage meeles: kinnisvara seaduslik rentimine lihtsustab suhteid üürnikuga oluliselt.

Kas rendite oma kodu välja? Kirjuta kommentaaridesse, jaga oma kogemusi!

Materjal oli kasulik - meeldige, jagage oma sõpradega! Telli kanal - me avaldame ainult teie jaoks kasulikku ja asjakohast teavet.

Kasulik materjal:

• Septik seaduses: kuidas mitte trahvile joosta.
• Seadus vastu võetud: SNT juhatused saavad pangakontosid avada ilma koosolekuteta.
• Rosselkhoznadzor rääkis mesilaste pidamise reeglitest.

Vaata videot - Unistuste maja: kuidas tehases valmistatud raam rõõmustas arhitekti.