Kuidas aktsepteerida peene viimistlusega arendaja korterit ilma spetsialisti abita

Kas ostsite korteri maja ehitamise etapis? Olete selles ettevõttes uus ja ei tea, kuidas peene viimistlusega korterit õigesti aktsepteerida. Ma ütlen teile, kuidas seda teha ilma ennast kaotamata.

Sündmuste arendamiseks on kaks võimalust. Pärast maja ehitamist on korterid valmis, need antakse omanikele või fondivalitsejale välja. Sageli võite kohata hoolimatute arendajate ja ka haldusfirmat.

Milline on korteri vastuvõtmise kord omaniku poolt? Tuled kauaoodatud, juba oma korterisse. Teie ja näiteks arendaja vahel koostatakse võõrandamise aktsepteerimise akt, allkirjastades, mille korteri defektide hilisema tuvastamise korral parandate need juba ise, oma kulul.

Korteri üleandmise aktsepteerimise aktis on näidatud mõõteseadmete näidud, nende identifitseerimisnumbrid ja nimed, samuti teie tuvastatud puudused, mis vajavad kõrvaldamist. Vastavalt Vene Föderatsiooni seadusele "Tarbijate õiguste kaitse kohta" on arendaja kohustatud kõrvaldama puudused või maksma hüvitist. Kui need puudused tuvastatakse, tuleb need salvestada foto-, videosalvestusseadmesse, registreerida edastuse vastuvõtmise aktis ja kinnitada mõlema poole allkirjaga.

Kui te pole ise valmis üürikorteri puudusi leidma, siis on muidugi parem kasutada spetsialisti. Kuna korteri aktsepteerimine on terve teadus ja peate selleks hoolikalt ette valmistama.

Mõelgem kõik samamoodi teie tegemistele, kui otsustasite ikkagi ise tegutseda.

Võtke kaasa paber ja pliiats, foto-videomagnetofon (telefon teeb), tikud (kapoti kontrollimiseks, pistikupesade kontrollimiseks mõeldud seade (telefonist laadija). Pimedas kõndides võib vaja minna elektripirni või taskulampi.

Nende seadmete abil kontrollige pistikupesasid, kapottasid. Parandage kõik vead korraga paberil.

Mis puudutab viimistlust, siis kontrollige kõiki ukseraame, need peaksid olema piisavalt tihedad installitud, vastasel juhul lendavad nad esimese puudutusega ära, nagu see oli minu puhul aktsepteerimisel korterid.

Järgmine samm on tapeedi liimimise kontrollimine, nende peal ei tohiks olla plekke, kriimustusi ega koori. Vannitoas ja tualetis kontrollige seina- ja põrandaplaate, need ei tohiks kõikuda, liigesed tuleks õlitada. Minu puhul lagunesid plaadid pärast esimest sooja dušši, sest võtsin ise korteri ja ei teadnud, mida otsida. Oluline on täielikult kontrollida pinglaed, kui neid on.

Liigendites ei tohiks olla lõuendil kahjustusi, kriimustusi, auke ega jäätmeid. Pärast korteri ülevõtmist hakkasin lakke ehituse ja kaunistamise käigus kogunenud tolmu pesema ning mulle kukkus väike lõuenditükk, sellega tihendati tohutu auk laes.

Noh, kõige olulisem viimane etapp on akende kontrollimine. Nad ei tohiks läbi vaadata, kontrollida käepideme mehhanismi, liigeste vahel ei tohiks olla tühikuid. Kui aktsepteerite korterit soojal aastaajal, siis saab tikkude või tulemasinate abil kontrollida, kas aknad on läbi lastud.

Minu soovitus on teil korteri vastuvõtmisel hoolikalt ette valmistuda, uurida seadusi ja kirjandust. Kuna see on teie raha, on teie mugavus edaspidiseks elamiseks. Kontrollige iga väikest asja, see on teie õigus.

Minu puhul ei parandanud arendaja vigu, ma pidin kõik ise tegema. Kuid ma läksin kohtusse ja nüüd on kohtuprotsess.

Öelge meile, milliste probleemidega teil korterit vastu võttes tekkis? Kas arendaja parandas puudused või pidid nad kõike ise tegema?

lk:Tellikanali kohtaMinu maja- kõik olulisim, kasulik, huvitav on veel ees!Siin saavad kõik jagada oma kogemusi elamuehituse, remondi ja korrastamise, äärelinna piirkonna kohta, saata fotosid, rääkida meile oma suvilast, majast, korterist.

Loe ka:

Hruštševka - Nõukogude tempel SRÜ arhitektuuril

Kas elu ratastel on võimalik ja kuhu kõik ära mahutada?