Kas on võimalik maja varjata ja kinnisvaramaksu mitte maksta

Pärast maja ehitamist lisanduvad selle ülalpidamiskuludele (küte, elekter jne) kinnisvaramaksud (kui maja on registreeritud). Jah, iga hoone, mille pindala on suurem kui 50 m2, on nüüdsest maksustatav vara. Kuigi dacha amnestia on pooleli, saab seda teha lihtsustatud kujul. Ma kirjutasin sellest siin

Kuid on palju tonne inimesi, kes sooviksid nende kulude vältimiseks varjata oma kodu neid registreerimata. Olen nõus, et see on maksudest kõrvalehoidumine, kuid pole mingit loogikat, kui maksate neile oma kinnisvara pealt. Riik ei ole teie ehitamisel kuidagi aidanud ja üritab sellele ikkagi raha teenida. See on lihtsalt arvamus.

Kord kuulsin "õudusloost", et nad korraldavad registreerimata hoonete kohustusliku registreerimise prooviversiooni. Selleks võrreldakse satelliidipilte Maa katastriplaaniga. Ja seal, kus hooneid ei olnud registreeritud, arvutatakse hoone pindala katuse pindala põhjal ja võetakse maksu.

Nad lubasid seda teha ka droonide ja kvadrokopteritega. Eeldati, et aastaks 2020. see meetod registreerib kõik registreerimata majad. Ma ei tea, kuidas riigi Euroopa osas, kuid Siberi piirkondades puudub föderaalsel maksuteenusel võimalus seda teha. Võib-olla saavad, aga näituseprotsessina. Kuigi kas sellised tegevused on kooskõlas föderaalseadusega 217?

Vaatamata sellele on paljudel mõtted: kas on võimalik varjata oma kodu selliste kohustuslike maksustamisprotseduuride eest. Unistagem. Allpool esitatud teave ei ole üleskutse tegevusele.

Mingi struktuuri võib varjata küttepuude müüritise või saematerjali laona. Kuid puit mädaneb. Ja selline varjamine ei kesta kaua.

Maja maa all, punker. Sa ei hakka sellist ehitama? See on kallis ja päikesevalguse puudumine on ebamugav.

Ühekorruselise maja matmise võimalus on varem seinad ja lamekatus usaldusväärselt veekindlaks teinud. Ja avage sissepääs ja aknad sissepääsust (sissepääs saidile). Kuid on üks, kuid - droonikaamera või satelliidipiltide põhjal ei pruugi see aidata - nad pildistavad pinna suhtes nurga all ja teie sissepääs võib kaadrisse sattuda. Kuid maast madalast on see üsna varjatud.

Võite osta krundi mäe küljelt ja ehitada maja sisse. Peame võlvid monoliitima ja sambad püstitama. Tehke koormusarvutustega projekt ja paigaldage sundventilatsioon. Istutage sissepääsu ümber korraga suured puud - ja keegi ei näe, et need on eluruumid.

Rohelusse peidetud maja, mille katusel on muru, pole meie kliima jaoks sobiv variant. Katusel olevat muru tuleb kasta ja talvel pole rohelust. Kohapeal saab kohe aru, et see on maja.

Muru, aed ja isegi lamekatusel olev mets, kui veab, võivad teid aidata ja maja või garaaži kõrgelt varjata. Ja siis õnnestunud võttenurgaga.

Kuid nende kahtlaste võimaluste hulgas on minu arvates üks, mis võimaldab teil ühe kiviga püüda kahte lindu - see on maja kasvuhoones:

Sellises konstruktsioonis asuvas majas saate korralikult säästa kütmist (eriti talvega nagu 2019-20). Seestpoolt korraldage igihaljaste puude ja viljapõõsastega kasvuhoone, mis maskeerib maja veelgi. Lisaks - kokkuhoid katusel - see on lame. Ja peal - ka mingisugused maandumised. Ainult suvel peab selline konstruktsioon olema hästi ventileeritav, seotud automaatikaga (temperatuur-niiskus). Näitasin näiteid siin

Teie katusemuru või kasvuhoone tuleb tõestada, et see oli kamuflaaž, mitte haljastus või suur kasvuhoone. Lõppude lõpuks võin kasvuhoone sisse ehitada ükskõik mida. See on ainult kohtus. Kuid on olemas kriteerium, kui ka kasvuhoone tuleb registreerida: see on kasvuhoone pindala üle 50 m2, kapitaalne vundament (liikumisvõimetus). Kuigi kui registreerite kasvuhoone Rosreestril täpselt kasvuhoonena, siis on selle maks väiksem kui maja puhul.

Alla 217 FZ hooned kuni 50 m2 pole vaja registreeruda. Need. sellest piirkonnast väiksemad garaažid, vannid, kasvuhooned ei kuulu maksustamisele. Kui ma milleski eksin - parandage see kommentaarides ...

Aga üldiselt Usun, et riigiga "kassi ja hiire" mängimine on riskantne äri. Läänes annavad nad maksudest kõrvalehoidmiseks reaalsed tingimused. Nagu öeldakse: maksa maksud ära ja maga hästi. Kas tasub kulusid kanda, midagi varjata mitme tuhande rubla pärast? aastal?

Meie riigis saab selliseid registreerimata hooneid trahvida vähemalt kolmeks aastaks (aegumistähtaeg). See võib olla kümneid tuhandeid rublasid, millele lisandub trahv. Või võivad nad teha näituseprotsessi - kohtu kaudu on nad kohustatud sellise registreerimata lammutama ja ka hoone varjamise katsega.

***

Fotod on tehtud avatud lähtekoodidest, Yandexist. Pildid

Telli kanalile lisage see brauseri järjehoidjatesse (Ctrl + D). Ees ootab palju huvitavat teavet.