Korteri valimise peamised kriteeriumid

Esimene ja peamine samm korteri ostmisels on kriteeriumide määratlus, mille järgi teid juhindutakse. Seetõttu peaksite analüüsima oma vajadusi, et mitte keskenduda pakkumistele, mis ei vasta teie eelistustele. Individuaalsete kriteeriumide analüüsimisel peaksite kõigepealt pöörama tähelepanu:

1. Istmete valik - tasub uuesti kontrollida, kas soovite tõesti seal elada ja miks. Pidades silmas, et te ei saa ümbrust muuta (erinevalt korteri sisustusest), peate veenduma, et korteri asukoht sobib teile. Ühistranspordi kasutamisel peaksite kontrollima selle kättesaadavust. Kõige mõistlikum viis on mitte proovida kohandada oma elukohta töökohaga, sest (statistikat arvesse võttes) vahetame töökohta palju sagedamini kui elukohta. Ja kuna korterite hinnad sõltuvad muu hulgas elukohast, peate ka seda küsimust tasakaalustama.

2. Korteri ala - olles analüüsinud oma vajadusi selles küsimuses, märkige loomulikult minimaalne huvi pakkuv ala, võttes arvesse optimaalset tubade arvu. Korteri maksimaalne suurus sõltub muudest kriteeriumidest - korteri koguhinnast ja teie rahalistest võimalustest.

3. Sisenemise tähtaeg omandatud vara kasutusele - sel juhul tuleb meeles pidada, et valminud objektid esindavad suurim huvi ja mida lähemal on maja ehitamine lõppjärgule, seda vähem on selles kortereid saadaval müük. See kehtib eriti korterite kohta, kus on suur nõudlus. Seetõttu peate kindlaks määrama, kui kaua võite uut korterit oodata, ohustamata teiste suurepäraste tehingute kaotamist.

4. Korteri hind - on otseselt seotud korteri asukoha, suuruse ja kasutuselevõtu kuupäevaga. Summa, mille kavatsete korteri ostmiseks kulutada, määratakse ka teie rahalisi võimalusi, sealhulgas krediidivõimet arvestades. Ideaalis peaks teie määratud summa olema maksimaalne, mida saate eluasemele kulutada - see hõlbustab õige korteri leidmist.