Kuidas on kasumlik ühiskorter korrastada? Edu saladused!

Ühiskorter - kui palju nende sõnadega! Mõne jaoks nostalgia ja lapsepõlvemälestused, teiste jaoks aga karm reaalsus. Kahjuks on meie riigis paljud inimesed endiselt sunnitud elama ühiskorterites ning jagama naabritega mugavusi ja isiklikku ruumi. Riik soovib ühiskorteritest vabaneda üürnike ümberasustamisega. Kuid nagu ka muud riiklikud programmid, mis on seotud eluaseme väljaandmisega, ei liigu kommunaalkorterite ümberasustamine liiga kiiresti.

Peamine probleem on see, et mõiste “ühiskorter” selge määratlus ei ole õiguslikult vormistatud. Seetõttu juhtub sageli, et tegelikult on korter ühiskorter, kuid dokumentide järgi mitte.

Varem oli ühiskorteri ümberasustamise oluline nõue kõigi elanike kirjalik nõusolek. Alates 2015. aastast on seda tingimust muudetud - ühe toa elanike soov on muutunud piisavaks. Naabrite ümberasustamisest keeldumine mõjutab aga ümberasustamisjärjekorras liikumist. Kõigepealt pannakse ümber ühiskorter, kuhu kõik omanikud on nõus kolima. Teiseks on asustatud suurpered. Ja alles siis saabub kord nende omanike ees, kelle naabrid keeldusid ümberasustamast.

Mõnikord on juhtumeid, kus mõni ühiskorter korrastatakse kordamööda. Need sisaldavad:

• Kommunaalteenused majades, mida peeti lagunenud või lagunenud.
• Ühiskorterid ehitatud krundile, mis on vajalik valitsuse vajaduste rahuldamiseks.
• Ühiskorterid, mille elanikud elavad vaimuhaigete naabruses või ohtlike nakkushaigustega inimestega.
• Ühiskorterid, kus elavad abisaajad - riigitöötajad, suured pered, veteranid.

Kõigil elanikel ei pruugi olla kommunaalkorterite ümberasustamise programmi jaoks õigust. Need peavad tingimata olema Vene Föderatsiooni kodanikud, kellel ei ole muid elamukinnisvara ja kes vajavad elamispinna suurenemine, s.t. - ruutmeetrite arv pereliikme kohta ei vasta aastal 2007 kehtestatud normidele piirkonnas.

Ühiskorteri lähtestamine ja uue kodu saamine võtab palju aega. Mõnikord, et mitte oodata, on see väärt kasutage olekuks muid võimalusi. toetus:

• Ühiskorterite edasimüük ja osalemine sooduslaenuprogrammides uue korteri ostmiseks.
• Toetuse või hüvitise saamine, mis võrdub ühiskorteris asuva toa turuväärtusega.

Toetused ja hüvitised on üldiselt väikesed. Neist ei piisa uue avara kodu ostmiseks. Ja kui kinnisvara ostmiseks lisavahendeid pole, siis jääb üle vaid oodata kogu ühiskorteri täielikku ümberasustamist.

Tahaksin uskuda, et valitsuse plaanid ühiskorterite ümberasustamiseks viiakse varsti ellu ja inimesed saavad hakata elama mugavamates tingimustes.