Kas ma saan korterit üürida mitteametlikult?
Kas ma saan korterit üürida mitteametlikult? Seaduse seisukohalt on vastus ühemõtteline - muidugi mitte. Lõppude lõpuks tuleb kõik saadud tulud maksustada. Ja igakuine üür on sissetulek, millest osa tuleb riigile üle kanda. Jah, paljud üürivad oma kodu ebaseaduslikult. Meie riigi maksuametil pole selle teema üle veel suurt kontrolli. Seetõttu on võimalik korterit üürida mitteametlikult, kuid mitte lubatud. Sellisel tegevusel on teatud riskid ja kui volitatud isikud sellest teada saavad, ootab teid rahatrahv ja võib-olla ka vangistus.
Süveneme sellesse teemasse veidi põhjalikumalt.
Eluaseme ametlikuks väljaüürimiseks ei ole vaja individuaalset ettevõtjat ega juriidilise isiku staatust. Peate lihtsalt õigeaegselt esitama maksudeklaratsiooni ja maksma maksud. Seda saab teha ka üksikisikuna.
Elanikud maksavad üürileandjale korteri kasutamise eest üüri. Sellest summast arvutatakse maks. See on 13% saadud sissetulekust. Maksudeklaratsioon esitatakse kord aastas. See tuleb teha enne 30. aprilli. Pärast üürnikelt makse saamist saate maksu tasuda igakuiselt või tasuda kogu maksudeklaratsiooni esitamisele järgneval aastal kogunenud summa 15. juuliks.
Milleni võib viia korteri ebaseaduslik üürimine? Esiteks peate maksma kogu tarneperioodi jooksul kogunenud maksusumma. Teiseks lisanduvad maksule trahvid ja viivised. Viivist arvestatakse iga viivitatud päeva eest.
Hilinenud maksude tasumise ja maksudeklaratsioonide hilinenud esitamise eest määratakse karistused. Deklaratsiooni puudumise eest määratakse trahvi suurus 5% kogu maksuvõlast. Kuid trahv maksude hilinemise või maksmata jätmise eest võib ulatuda 20–40% -ni võlast. Lisaks haldusvastutusele on ette nähtud ka kriminaalvastutus. Kui te pole pikka aega makse maksnud ja 3 majandusaasta võla kogusumma oli üle 900 tuhande rubla, on riisi vangistuses 6 kuu jooksul. Trahv tuleb ka maksta. Selle suurused varieeruvad vahemikus 100 kuni 300 tuhat rubla.
Maksukontrolli ei tehta regulaarselt. Väikelinnades on neid väga harva. Kuid miljoni elanikuga linnades tasub kinnisvara rentimiseks ikkagi ametlikult tegeleda. Lõppude lõpuks toimuvad kontrollid üsna tihti. Ja pole tõsi, et nad ei hakka teid kontrollima. Eksperdid valivad välja kodanikud, kellele kuulub rohkem kui üks korter. Siis on korterite ümbersõit ning üürnike ja omanike kohta teabe kogumine. Kui tegelete korterite üürimisega, mõelge selle tagajärgedele ja valige kõige turvalisem ja lõdvestunud viis äritegevuseks.