Kuhu on parim rasedus- ja sünnituskapitali investeerida?
Ema pealinn - kuidas on teie arvates summa väike või suur? Vastuse saate anda ainult siis, kui analüüsite, milleks see raha kulub. Ühelt poolt on 600 tuhat rubla väga hea lapse hariduse eest tasumisel või ema pensioni lisana. Kuid teisest küljest on nüüd peamine probleem kinnisvara. Ja suurtes linnades ei saa selle summa eest midagi osta.
Arutleme, kuhu on lubatud rasedus- ja sünnituskapitali kulutada ning mis on kinnisvara ostmise võimalused.
Seadus lubab sertifikaadivahendeid kasutada ainult nende ettenähtud otstarbel - laste harimiseks, rahastatud ema pension, elamistingimuste parandamine, rühmaga laste ravi ja rehabilitatsioon puue. Kõik!
Kui mõtlete, kuidas kasutada rasedus- ja sünnituskapitali, siis jagan teiega mitmeid võimalusi, mis sobivad elamistingimuste parandamiseks.
1. Esmane hüpoteegi maksmine. See on kõige tavalisem kasutusjuhtum.
2. Hüpoteegi tagasimaksmine, s.t. osa põhiosast või intressist. Pole tähtis, kas hüpoteek anti enne laste sündi või pärast seda, võite igal juhul kasutada sünnituskapitali raha. Osa hüpoteeklaenust saate sertifikaadi abil tasuda kohe pärast lapse sündi, ootamata, kuni ta saab 3-aastaseks.
3. Investeering maja ehitamisse. Kuid mõned tingimused peavad olema täidetud:
- Maatükk tuleb registreerida individuaalse elamurajoonina.
- Sünnituskapitali on võimalik maja ehitamisse investeerida alles pärast lapse 3-aastaseks saamist. Või võite alustada ehitamist varem, koguda kõik kviitungid ja kui laps saab 3-aastaseks, taotlege raha tagasi.
- Raha kantakse üle kahes etapis. Esimene makse tehakse pärast taotluse esitamist, teine - 6 kuud pärast esimest makset. PF RF töötajad peavad olema kindlad, et ehitustööd on pooleli.
4. Elamukinnisvara ost. Teil on õigus osta ükskõik milline kodu, isegi kui teil on elamispind ja te ei vaja pikendust. Ärikinnisvara või maa ostu ei kiideta heaks. Kui otsustate maja osta, siis tuleb tehing jagada kaheks osaks - eraldi maa ostmiseks, eraldi elamu.
5. Sünnituskapitali arvelt saab osa elamukinnisvarast välja osta, s.t. osta sugulastele kuuluvaid maja või korteri aktsiaid.
Kinnisvara ostmisel, olenemata sellest, mis see võib olla - maja, korter, tuba, aktsia -, on vaja jagada aktsiaid lastele. Aktsiaid jaotatakse võrdselt kõigi pereliikmete vahel või kulutatud ja ostetud ruutmeetrites kasutatud proportsioonide kohaselt.