Mis on parim viis korteri üürimiseks?

Kui olete otsustanud hakata üürima äri, olen valmis teiega jagama mõnda näpunäidet, mis aitavad teil sissetulekut suurendada.

1. Päevane üür suurendab teie kogutulusid mitu korda.

Lühiajaliseks korteri väljaüürimine on keerulisem kui pikaajaliseks, kuid sellisest ärist võite teenida vähemalt 2 korda rohkem. Enne korteri üürile andmist peate korteri varustama, selles korralikult remonti tegema, ostma kodumasinaid, voodipesu ja rätikuid. Lisaks peate häälestuma asjaolule, et peate iga külalise järel koristama, vahetama ja pesema voodipesu. Mõnikord vahetuvad üürnikud iga päev või isegi mitu korda päevas. Pikaajaline rent ei nõua selliseid tööjõukulusid. Paljud üürnikud kolivad üüritud majutusruumidesse, kus on oma nõud, tekstiil, seadmed ja isegi mööbel. Nad koristavad enda järel. Kuid ka makse on väiksem.

2. Kvaliteetne renoveerimine tõstab üürihinda.

Lause "kvaliteetne remont" all ei pea ma silmas kallist viimistlust ja disainmööblit. Ma räägin mugavusest. Ärge segage oma korterit mööbli ja sisekujundusega. Ärge raisake remondile liiga suuri summasid. Piisab lihtsast laminaadist, valgetest pinglaedest ja tavalisest värvitavast tapeedist. Te ei tohiks osta kallist mööblit, sanitaartehnilisi seadmeid ja kodumasinaid. Tavalised sisustusesemed ja sanitaartehnilised seadmed ei ole kvaliteedilt madalamad, funktsionaalsus on sama. Tähtis on renoveerimine lõpule viia. Korter peaks välja nägema avar, kerge ja puhas. Pidage meeles, et isegi parimad üürnikud ei hoolitse kellegi teise kodu eest sama hästi kui oma.

3. Mugav asukoht suurendab üüri väärtust umbes 25%.

Üürihinna oluline komponent on korteri asukoht ja selle piirkonna infrastruktuur, kus see asub. Kui plaanite igapäevast üüri, valige eluase kaubandus- ja meelelahutus- ja kontorikeskuste, klubide ja restoranide, haridusasutuste lähedal. Eeliseks on läheduses asuvate odavate hotellide ja võõrastemajade puudumine. Parem on osta kortereid pikaajaliseks üürimiseks hästi varustatud aladele, kus läheduses on kool, lasteaed, kliinik, ühistranspordi peatus, kauplused, apteegid. Plussiks on ka jalutusala, tiik, läheduses asuv park ja see mõjutab rendiväärtust.

Kui ostate selle edasiseks üürimiseks korteri mainekas piirkonnas, pöörake tähelepanu renoveerimisele. Eelarve valik sel juhul ei tööta.

4. Ühetoalised korterid on alati nõutavad.

Kui plaanite lihtsalt üürikorterit osta, pöörduge tagasi küsimuse juurde, kui kaua kavatsete oma kodu välja üürida. Kui soovite rohkem teenida ja teete igapäevast üüri, ostke julgelt ühetoaline korter või stuudio. Väikesed korterid on alati nõutavad. Nende rendiväärtus on madalam, seetõttu renditakse neid sagedamini. Pika aja jooksul korteri üürimiseks võite osta nii ühe- kui ka kahetoalisi.

Siin on mõned näpunäited, millele korteriüüriäri alustades tähelepanu pöörata. Loodan, et need on teile kasulikud ja saate rentida korterit kasumlikumalt, suurendades oma sissetulekut!