Miks on parem talvel maju ja krunte osta?
Iga asjatundlik kinnisvaramaakler, eriti äärelinna kinnisvara müügil söömas käinud koer, ütleb teile ausalt, et talv on madalhooaeg. Tehinguid praktiliselt pole, suvilad ei huvita kedagi.
Vahepeal on äärelinna kinnisvara ostmiseks parim aeg talv. Ja nüüd ma ütlen teile, miks.
Alustame sellest, mis peitub pinnal.
- Krundid on talvel odavamad. Inimesi ei saa ümber teha ja seetõttu lükkab suurem osa neist suvila või maja ostu kevadesse. Madala nõudluse taustal langetavad hindu ka müüjad. Nii et kasutage seda ära!
- Teine põhjus. Ka majanduslik. Vahendamine ei ole talvel jultunud ja nad ei võta oma töö eest nii suurt vahendustasu: kliente on vähe, ma tahan vähemalt natuke teenida. Kasuta ka seda!
- Nüüd tehnilistest põhjustest. Suvel maja ostes ei saa te seda kontrollida kui hästi see on isoleeritud. Talvel on selline võimalus: külastage vaatamist pakasega ja veenduge, et insenerisüsteemid töötaksid korralikult: küte, veevarustus, kanalisatsioon.
- Neljas põhjus - psühholoogiline. Talvel, olles hea maja eest hoolitsenud, jäävad teistest ostjatest vaevalt üle - nõudlus on väiksem, mis tähendab, et on rohkem võimalusi sissemakse tegemiseks.
Miinused kodu ostmisel talvel
Talvel lumekatte tõttu saidi reljeefi nii hästi ei näe: kas seal on tugev kalle, kas auke või künkaid. Kuid see pole midagi.