Kuidas üürida, rentida korter (kogemus)

Juba mitu aastat, ma renditud korteris, ei ole veel teeninud oma. Ja taas, nüüd, et seal oli olukord vajadust leida korteri ja kolima rentida korter. Minu konto selles korteris on juba 4. ehk juba 5. korda ma pean liikuma. Aga enne kui minna, siis tuleb kõigepealt leida sobiv majutus. Ja siin tekib küsimus.

Kuidas üürida korter suurlinna

Valmislahendusi, muidugi, ei kobar. Et alustada nimekiri otsingu valikud (kui sellest ei piisa, lisada kommentaare):

• kinnisvaramaakler
• oma

Kinnisvaramaakler üürnik

Nagu ma ütlesin, otsuseid ja leida võimalusi kamp korterid, kuid võite teha seda läbi kinnisvaramaakler. See on mugav, kui olete hõivatud inimene ja otsima korteri sul ei ole aega.

kinnisvaramaakler[1] (eesti k.kinnisvaramaaklerVäljendunud [rielter]; kinnisvaramaakler firma või Kinnisvaraagentuuri) - üksikettevõtja või juriidiline isik tegele lõppedes vahenduse tehingute ostu ja müügi, üüri äri- ja elamukinnisvara partnerite ja teavet kviitungi vahendustasu. (Wikipedia andmetel)

Tõepoolest, asendamatu vahend otsingu korteri. Siin on vaid kinnisvaramaakler on nüüd valmis saanud teise, vaid tuleb keevitada. Seetõttu rieltorstvo sai kahtlase välimuse silmis üürnikud. Mõnikord Vahendamine ahelad jõuda selle teise teisaldatav kaudu lame ja siis kolmas ja kinnisvaramaakler. Aga neid kõiki tuleb toita.

Vaatame, kes on tõesti kinnisvaramaakler. Minu kogemus, kõik Vahendamine kohtasin, palkas ja üldiselt käsitletud, ei ole sobivad minu arusaamist aidata leida üürikorterite ostmiseks. Kõik kahtlastest isikutest. Igaüks vajab ainult vahendustasu. Nagu iga südametunnistuseta ettevõtja, kinnisvaramaakler, mõnikord karme meetmeid, provokatsioonide et klient oli sunnitud rentida või osta korter. Ärge laske end petta poolt fraase nagu: "Kui teile ei meeldi, kahju, peab nüüd teised, kes soovivad ..." Näiteks on lõikav.

Ma ei ütle, et kõik Vahendamine on, kuid kõige rohkem. Tõenäoliselt kallim kinnisvaramaakler inimlikult tööd teiega ja tegelikult arvestab oma keskkonda, kus soovid elada. Aga enamus, nedorieltorov sageli pakkuda korteri pidamata oma seisundi ja mõnikord isegi veenda teid.

Kinnisvaramaakler ja vara omaniku

Omanik on väga kasulik, kui tellides, müües oma korteri hindu kinnisvaramaakler. Need, kes leiavad ja teha kõik paberi operatsioone.

Ma tahan, et analüüsida üksikasjalikult üleandmise korter läbi kinnisvaramaakler. Mõtleme, omanikult vabastama korteri üürimine, ta palkab kinnisvaramaakler aidata leida üürnikud. Kes saab leida kinnisvaramaakler. Kinnisvaramaakler paneb palju tasuta reklaami, suusõnaliselt on töötajaid, kes koguvad Uued reklaamid omanikud, jagades andmebaasid omavahel ja nii edasi, palju skeeme leida omanik ja üürnikud. Küsid teabeteenistuse omaniku ja üürniku näost näkku vähemalt 50% komisjonitasu.

Kes võib põhjustada kinnisvaramaakler omanikule, parimal juhul viib teid dobroporyadoshnogo, töötaja üürnik, kes on võimelised maksma komisjonitasu, kuid ta ei ole aega otsida korter. See haruldane, kuid see juhtub.

See võib põhjustada teie õpilased, kuid õpilased - on kahtlus, et nad on veel noor ja purjus, ja nii edasi. Solventsus õpilast ka kahtlust, ei teeni.

Võib viia pere, mis vajavad hädasti korteri ja nad tahavad näha oma valik.

Vahendamine kes üldiselt tahan tuua teile. Aga see oleks piisav hind. Omanik peab mõistma, et üürile korter tridorogo, see ei ole keevitatud, keevitatakse kinnisvaramaakler, siis ainult eemale peletama normaalne üürnik, kes ei taha maksta kinnisvaramaakler seda. kas sa mäletad? küsib 50% kuidas sa palusid. Pane ennast koht üürnik, see on oluline, et te, kui üürile korter, ilmselt nii odavad kui võimalik ja pakkuda piisavat eluaseme maaomanik. Tõstis maksumust teil kontrollida Vahendamine, nad on mõnikord väga kitkuma, ja kui sa tõesti tahad leida normaalset üürnike, paluda neil vähendada komisjoni, et mitte hirmutada.

Korter otsing oma.

Kõik otsingu valikud on head korterit. Sa pead skoor kõik oma teadetetahvlid teada soov rentida korter. Oluline on märkida "vahendajaid ei häiri" muidu üle ujutatud kutsub Vahendamine. Kuigi see ei ole palju neid hirmutada, kuid taas ei ole halvem. Koht reklaame foorumites on teatud temaatilised foorumid, kus saab oma kuulutuse.

Kontrolli teadetetahvlid, foorumid, kinnisvara veebilehed, iga päev, kus omanikud postitada oma reklaame kohaletoimetamise eluase. Kõne panna, proovige palun omanik, ta võib minna arsti vastuvõtule, ja isegi kõrvaldab kulude kommunaalkulud. Nõua, nõudlik korter, norima iga detail. Tee märkmeid praeguse kraan, halvasti pestud maha WC või ümbritseva müra. Ole kapten olukorda, ei lase "vparivat" teile.

Levitada teavet suusõnaliselt, ehk kaotada tuttav tuttav või tead, kes hakkavad käsi üle korteris.

Tüüp Otsingureklaamid korterid, koht neile ainult need majad, mis tahavad elada. Kui reklaam on häiritud, liimi uuesti. Ma kahtlustan, et reklaamid häiritud nedorieltory. Pea meeles, et kui sihikindlus, reklaami paigutuse, siis suurendada oma võimalusi leida täpselt, et vara, mida vajate, ja see on maja, et olete valinud.

Näiteks sellise deklaratsiooni:

Töö, vend (26 aastat vana - tegeleb spordiga) ja õde (25 aastat vana - õmbleja), eemaldage 2 korteri keskosas, peamiselt Komsomol prospekti. Jõledalt vigadeta. Nüüd me elame tänaval. Timiryazeva korter müüb perenaine ja küsis kolima. Korteris on tühi, on meil kõik vajalik mööbel ja kodumasinad. Neile, kes kahtlevad meie puhtust, võin kutsuda rentida korter kohe.
Sina otsustad lasta oma territooriumil või huligaanid puhas üürnikud.
Telefonid
Helista meile!

Nakidal vskidku paljud reklaamid on paigutatud oma fotosid, seega näidata endalt, mida me oleme head. Minu alternatiiviks.

Aga üldiselt kõik head võimalust leida, on oluline määratleda endalt, mida sa tõesti tahad, see peaks välja nägema oma tulevikku korter, täpset, kui palju te olete nõus maksma selle eest ja kui kaua teil on vaja, ja see kõik panna reklaami, ja mis kõige tähtsam Kinnita kohtumisel omanikud, et nad on mõistnud, et sa ei pea korteri lihtsalt olemas, kuid nii, et see olite teie mugav ja hubane.

Laykni ja märk, kui kunagi oli otsida-rentida korter.